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商城场地租赁经营合同7篇.docxVIP

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商城场地租赁经营合同7篇

篇1

甲方(出租方):_________

乙方(承租方):_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方商城场地从事经营活动事宜,达成如下协议:

一、租赁场地

甲方将其所有的商城场地出租给乙方,该场地位于_________,面积为_________平方米。乙方将在该场地内从事_________经营活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将场地完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元,平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,采用银行转账方式支付,具体账户信息如下:_________。

3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_________元。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定,并赔偿因乙方违约给甲方造成的部分损失。

2.租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还乙方全部保证金;若乙方有违约行为,甲方有权根据合同约定扣除相应保证金。

3.乙方在租赁期间如因经营需要使用甲方场地的设施设备,应妥善使用并妥善保管,如造成损坏或遗失,应承担相应的赔偿责任。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方遵守合同约定和国家法律法规的规定。甲方应保证所出租的场地符合城市规划、消防安全等要求,并具备必要的配套设施和服务。

2.乙方应按时支付租金和保证金,并严格遵守合同约定和国家法律法规的规定从事经营活动。乙方应对其经营行为负责,并承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押所租赁的场地。如需转租或转让,应事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将场地内的设施设备和物品全部搬离,并恢复场地的原状。如乙方未能按时搬离或未能恢复场地原状,则应承担相应的违约责任。

5.甲方和乙方应共同遵守国家的法律法规和商场的规章制度,维护商场的秩序和形象。双方应相互尊重、友好协商,共同解决合作过程中出现的问题和争议。

六、违约责任

1.甲方和乙方在履行本合同过程中如有违约行为,应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.乙方如有以下违约行为之一时,甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任:

(1)未经甲方书面同意擅自转租、转让或抵押所租赁的场地;

(2)未按时支付租金或保证金;

(3)严重违反商场的规章制度或国家的法律法规;

(4)对商场的秩序和形象造成严重影响。

3.甲方如未能按时交付场地或未能提供必要的配套设施和服务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.甲方和乙方如需变更本合同的内容,应共同协商并达成书面协议。变更合同内容时,应注明变更内容和生效时间,并由双方签字或盖章确认。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需提前解除本合同,应取得双方的书面同意。合同解除后,双方应友好协商处理相关事宜。

3.在租赁期满或合同提前终止时,乙方应将场地内的设施设备和物品全部搬离,并恢复场地的原状。如乙方未能按时搬离或未能恢复场地原状,则应承担相应的违约责任。同时,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.本合同的变更和解除应符合国家的法律法规和商场的规章制度的规定。如有违反规定的情况出现,违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜由双方协商解决;协商不成的向甲方所在地法院提起诉讼。

6.本合同壹式贰份双方各执壹份具有同等法律效力。自签字之日起生效。

7.双方需严格遵守以上协议内容不得涂改或以其他方式更改本合同的任何条款;如有违反协议的行为将依法追究其法律责任并由违约方承担一切后果包括但不限于赔偿损失及进行相关的法律诉讼等费用)。

篇2

#甲方(出租方):_________

地址:_________

联系电话:_________

#乙方(承租方):_________

地址:_________

联系电话:_________

#合同条款

一、场地租赁

甲方同意将其所有的商城场地出租

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