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小区门面租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于_____小区的门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租给乙方的门面房位于_____小区内，具体门牌号为_____。

2.租赁物用途：乙方承租该门面房用于经营_____。乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面房，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的门面房租金为人民币_____元/月（大写：_____元整）。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：_____。租金支付时间：每月的_____日前支付。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权按日向乙方收取租金金额百分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并收回门面房。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额支付。相关费用计算方式按照小区物业公司的标准执行。费用支付方式：每季度结算一次，乙方在结算期内将费用交付给甲方或物业公司。乙方未能按时支付上述费用，甲方有权解除本合同并收回门面房。

2.乙方如需对门面房进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并确保不影响房屋结构安全及周围邻居的正常生活。装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修物，保持房屋原状交还甲方。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。维修前应与乙方沟通，确保维修工作不影响乙方的正常经营。因乙方使用不当导致的房屋损坏，应由乙方负责修复。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需改动，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状交还甲方。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，乙方应将门面房交还甲方并结清所有费用。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回门面房并要求乙方承担违约责任。如因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于[小区名称]小区门面的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，在同等条件下，乙方有权优先承租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：[支付方式]

3.付款时间：[付款时间]

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.抵押物为[抵押物名称]，价值人民币[抵押物价值]元。

五、物业管理及维修责任

1.乙方需按时交纳物业管理费、水电费等费用。

2.乙方负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好状态。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

3.其他违约及赔偿标准：[其他违约及赔偿标准]

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方协商解决问题。

2.向有关仲裁机构申请仲裁。

3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为[管辖法院]。

八、其他约定事项

1.甲方需按时交付房屋，并提供相关证明文件。

2.乙方需按时支付租金和各项费用，确保房屋的正常使用。

3.合同期满后，乙方需将房屋归还甲方，并确保房屋处于良好状态。如有损坏或遗失，需进行相应赔偿。

4.双方需共同遵守相关法律法规和小区管理规定，确保房屋的合法使用和管理。如有违反，需承担相应的法律责任。