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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准住宅买卖合同样本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅定义
第二条：住宅买卖
2.1住宅基本情况
2.2买卖方式
2.3购房款支付
2.4交付及验收
第三条：房价及支付
3.1房价确定
3.2付款方式及期限
3.3定金及退还
第四条：交付及质量
4.1交付时间
4.2质量标准
4.3质量保修
第五条：权利与义务
5.1出卖人权利义务
5.2买受人权利义务
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿
第七条：争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
第八条：合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条：合同的终止
9.1终止条件
9.2终止后的处理
第十条：合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
第十一条：其他约定
11.1户口迁移
11.2物业管理
11.3配套设施
第十二条：附件
12.1住宅买卖合同附件一
12.2住宅买卖合同附件二
第十三条：合同的修订历史
第十四条：合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
营业执照号：_______
注册地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
1.2买受人信息
身份证号：_______
通讯地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
1.3住宅定义
第二条：住宅买卖
2.1住宅基本情况
标的住宅现状：_______（新房/二手房）
建筑结构：_______
建筑层数：_______
套内面积：_______平方米
规划用途：_______
土地使用权性质：_______
土地使用权期限：_______年至_______年
2.2买卖方式
本合同采取_______方式购买标的住宅。
2.3购房款支付
（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余购房款人民币_______元。
2.4交付及验收
甲方应在本合同约定的交付期限内，将符合合同约定的标的住宅交付给乙方。乙方应对标的住宅进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内，负责维修或予以更换。
第三条：房价及支付
3.1房价确定
本合同所述标的住宅的房价为每平方米人民币_______元，总房价为人民币_______元。
3.2付款方式及期限
乙方应按本合同约定的付款方式和期限，向甲方支付购房款。
3.3定金及退还
如乙方按本合同约定履行合同，定金可抵作购房款；如乙方未按本合同约定履行合同，甲方有权不予退还定金。
第四条：交付及质量
4.1交付时间
甲方应在本合同约定的交付期限内，将符合合同约定的标的住宅交付给乙方。
4.2质量标准
标的住宅应符合国家关于住宅质量的相关规定和标准。
4.3质量保修
甲方应对标的住宅的质量承担保修责任，具体保修范围和保修期限按照国家和地方的相关规定执行。
第五条：权利与义务
5.1出卖人权利义务
甲方应保证标的住宅的合法性，如因甲方原因导致合同无效或标的住宅无法交付，甲方应承担相应法律责任。
5.2买受人权利义务
乙方应按本合同约定支付购房款，并按照合同约定接受标的住宅的交付。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总房价的_______%。
6.2买受人违约
乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总房价的_______%。
6.3违约赔偿
除本合同另有约定外，违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失。
第八条：合同的变更和解除
8.1变更条件
任何一方提出变更本合同的，应当向对方发出书面通知，经双方协商一致，可以变更本合同。
8.2解除条件
任何一方提出解除本合同的，应当向对方发出书面通知，经双方协商一致，可以解除本合同。
第九条：合同的终止
9.1终止条件
（1）双方履行完毕本合同全部义务；
（2）双方协商一致
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