2024年深圳租房必备：房屋租赁凭证办理攻略3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年深圳租房必备：房屋租赁凭证办理攻略

本合同目录一览

1.租赁房屋基本情况

1.1房屋位置及面积

1.2房屋结构及设施

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式及时间

2.3逾期支付处理

3.押金及退还

3.1押金金额及缴纳时间

3.2押金退还条件及流程

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3装修及改动限制

5.水电费及物业管理费

5.1水电费缴纳方式及标准

5.2物业管理费缴纳方式及标准

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件及流程

6.2合同解除条件及流程

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋租赁凭证

10.2其他相关证明文件

11.合同签署

11.1签署时间及地点

11.2签署双方代表

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.法律适用及争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋位置及面积：本合同租赁房屋位于深圳市区街道号，房屋面积为平方米。

1.2房屋结构及设施：房屋为层室，结构为钢筋混凝土框架结构，设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、厨房用具、床、衣柜等。

1.3租赁期限：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：本合同租赁房屋租金为人民币元/月。

2.2支付方式及时间：租金应于每月的日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。

2.3逾期支付处理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付租金总额的%作为违约金。

第三条押金及退还

3.1押金金额及缴纳时间：本合同租赁房屋押金为人民币元，承租人应在签订本合同之日起日内缴纳。

3.2押金退还条件及流程：租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，承租人可向出租人申请退还押金。退还流程为：承租人提出退还申请→出租人验收房屋及设施→确认无误后退还押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租人仅限于个人居住使用，不得用于经营或其他商业活动。

4.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的维修责任由出租人承担，但人为损坏除外。

4.3

装修及改动限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。

第五条水电费及物业管理费

5.1水电费缴纳方式及标准：承租人应按照实际使用量缴纳水电费，收费标准按深圳市相关规定执行。

5.2物业管理费缴纳方式及标准：物业管理费按月缴纳，收费标准按物业管理公司规定执行。

第六条租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件及流程：租赁合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第七条违约责任

7.1租赁双方违约责任：如出租人未按约定提供房屋，承租人有权解除合同并要求赔偿损失；如承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同并要求支付违约金。

7.2违约金及赔偿：违约金及赔偿金额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的%。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1

争议解决途径：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效：任何一方提出争议后，对方应在日内答复；如未答复，争议视为成立。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致解除的情况下终止。

第十条合同附件

10.1房屋租赁凭证：本合同附件包括房屋租赁凭证，作为租赁双方权利义务的证明文件。

10.2其他相关证明文件：包括但不限于身份证复印件、房产证复印件等，作为本合同的补充材料。

第十一部分：合同签署

11.1签署时间及地点：本合同于年月日在深圳市区街道号签署。

11.2签署双方代表：出租方代表（签名）：_______；承租方代表（签名）：_______。

第十二部分：合同份数及保管

12.1合同份数：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。

12.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同，确保合同内容不被泄露或损坏。

第十三部分：法律适用及争议管辖

13.1法律适用：本合同的订立、效力、解