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屋面施工中常见的质量通病及防治措施

摘要：屋面工程是单位工程中的一个分部工程，是建筑物的最后一层，是与外界分隔的维护构造，屋面具有保温、隔热、防雨雪功能，屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。本文依据作者的施工经验对此进行了详细的阐述。

关键词：屋面施工；质量通病；防治措施

屋面防水影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，并进一步缩短建筑物的使用寿命。屋面防水是确保工程质量的一个重要环节，但多年来我国建筑屋面渗漏问题一直较突出。要提高屋面防水工程的质量，施工是关键，并要加强管理维护。所以我们要知道屋面防水工程常见的质量通病，找出产生这些质量通病的原因，从而便于我们在施工中重视它，去防治它。

一、对屋面防水渗漏的常见位置和原因分析

1.施工方面的因素。施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，优秀的建筑屋面防水设计，但施工不认真，施工质量低，仍会使屋面防水发生渗漏。因此，确保施工质量是提高建筑屋面防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素主要有：？

（1）缺乏防水专业施工队伍。有的施工单位甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行屋面防水施工操作，其后果必然导致防水工程的失败。？

（2）对防水施工工序的质量控制及管理不重视，有点甚至偷工减料，特别是在防水构造节点处处理不认真，马虎，从而给渗漏带来隐患。

2.结构层问题

因温度变化，混凝土胀缩，施工中踩踏负筋，板厚不足，混凝土密实度差与埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了防水层，引起了屋面渗漏。

3.排水坡度不足

出现天沟排水纵向坡度达不到1%的现象，有的纵向无坡，甚至倒坡，排水不畅，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化。

二、屋面工程施工中常见的质量通病

卷材防水层表现不平整，女儿坪泛水部位尤为突出，搭接不足，接缝不直。天沟有积水。保护层有缺陷。

1、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。措施：

（1）平屋面应采用结构我坡或材料找坡。当屋面结构不起坡时，需设找坡层。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%。

预防性工作，减少渗漏问题发生。

参考文献

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[3]刘明杰，浅谈房屋建筑常见质量通病及防治措施[J]中华民居（下旬刊）.2014（09）.

[4]高志良，探究建筑工程的施工质量通病及防治措施[J]四川水泥.2015（09）.

[5]赵东杰，民用建筑施工中质量通病及防治措施[J]门窗.2014（04）.

作者简介：高兴峰（1970.1-）男，籍贯：河南省信阳，研究方向：城建。

程建明（1970.8-）男，籍贯：河南省周口，研究方向：城建。