必威体育精装版万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本6篇.docx

必威体育精装版万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于_________的万达商场（以下简称“商场”）事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将位于_________的万达商场出租给乙方，乙方同意承租该商场，并按照本合同约定支付租金及相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按以下方式向甲方支付租金：_________。

2.乙方应按期支付租金，逾期支付的，需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按每逾期一天支付月租金的1%计算。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为月租金的2倍，即_________元。

2.乙方在租赁期间应遵守商场管理规定，如有违规行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止之日起5个工作日内返还商场，并返还保证金。如乙方无违规行为，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还保证金。

五、商场使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修、改造或增设他物，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守商场的管理规定和相关法律法规，不得在商场内从事违法、违规行为。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并纠正。

3.乙方应按时向甲方提供销售报表及相关数据，配合甲方进行销售管理和数据分析。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变商场的结构和功能；

（2）从事违法、违规行为；

（3）逾期支付租金超过30日；

（4）违反商场管理规定经甲方多次劝说仍不改正的。

3.甲方解除本合同的，应书面通知乙方，并要求乙方在合同终止之日起5个工作日内返还商场，并返还保证金。如乙方无违规行为，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还保证金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：万达商业管理有限公司

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的万达商场商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.1甲方出租给乙方的标的为万达商场的商铺，具体位置为[具体位置]。

1.2租赁面积为[租赁面积]平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知期]书面通知甲方，并缴纳续租租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金按年支付，每年支付[年租金金额]元。

3.2乙方应在每年租赁期满前[提前支付期]向甲方支付下一年度的租金。

3.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

4.2乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金，甲方收到保证金后应向乙方出具正式发票。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起[返还保证金期限]内返还乙方保证金。

五、商场管理及其他费用

5.1乙方应支付甲方商场管理费[管理费金额]元/年。管理费用于支付商场管理人员的工资、办公费用等。