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父母房子转让给子女的合同协议书8篇

篇1

甲方（转让方）：[父母姓名]，身份证号码：[父母身份证号码]

乙方（受让方）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号码]

鉴于甲方和乙方系父子（女）关系，甲方决定将其名下房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

甲方名下房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房产目前由甲方实际控制，未设定抵押或租赁。

第二条转让价格及支付方式

1.双方协商一致，甲方将其名下房产以[转让价格]元的价格转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

第三条房产交付及产权变更

1.甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]内，将房产交付给乙方实际控制。

2.双方应在本合同签订之日起[产权变更时间]内，办理完毕房产产权变更登记手续。

第四条权利义务

1.甲方保证所转让房产为其合法所有，并有权处分该房产。

2.甲方负责办理房产产权变更登记手续，费用由甲方承担。

3.乙方应按时支付转让款项，并承担逾期支付的违约责任。

4.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产用途或进行违法活动。

5.乙方应承担房产交付后的日常维护和修缮费用。

第五条违约责任

1.甲方如未能按期交付房产或未能协助乙方办理产权变更登记手续，应按逾期时间向乙方支付违约金，违约金为逾期未交付金额或未协助办理产权变更登记手续金额的日万分之五。

2.乙方如未能按期支付转让款项，应按逾期时间向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的日万分之五。

3.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[父母手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[子女手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：[父母姓名]，身份证号码：[父母身份证号码]

乙方（受让方）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号码]

鉴于甲方系乙方之父母，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产转让给乙方一事，达成如下协议，以共同遵守。

一、房产基本情况

本合同所涉及的房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证书编号为[产权证书编号]。该房产为甲方所有，甲方对该房产享有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下房产以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方，乙方同意以该价格受让该房产。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产交付及手续办理

1.甲方应在收到转让款项后[交付时间]内，将房产交付给乙方，并保证该房产处于可居住状态。

2.乙方应在交付之日起[手续办理时间]内，办理该房产的产权过户手续，甲方应给予必要的协助。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的房产为其合法所有，并保证该房产不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证该房产未设定任何抵押、质押等担保物权，亦未被司法机关查封、扣押或冻结。

3.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让款项，并确保款项来源合法。

4.乙方在办理产权过户手续时，应确保提交的所有材料真实、准确、完整，并配合相关部门完成相关程序。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房产，或交付的房产存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付转让款项，或支付的款项存在虚假、非法等情形，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.若双方在履行本合同过程中存在其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。