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铝材仓库转让合同范本必威体育精装版

一、合同基本信息

(1)本合同编号为[合同编号]，甲方为[甲方全称]，乙方为[乙方全称]。甲方拥有位于[甲方地址]的铝材仓库，该仓库占地[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米，仓储容量[仓储容量]吨。根据甲乙双方友好协商，甲方同意将上述铝材仓库整体转让给乙方。该仓库自[建设年份]投入使用，至今已运行[运行年限]年，设备设施运行状况良好，仓库内设有消防系统、监控系统等安全设施，能够满足铝材储存及日常管理需求。

(2)本次铝材仓库转让价格为[转让价格]万元，该价格已包含仓库内现有铝材的转让价格。甲方保证所转让的铝材仓库权属清晰，无任何法律纠纷和债务负担。自合同签订之日起，甲乙双方应按照国家相关法律法规及合同约定，完成铝材仓库的转让手续。根据市场调研，类似规模的铝材仓库租赁价格约为[租赁价格]元/平方米/年，考虑到乙方购买铝材仓库后可享有长期稳定的收益，故双方同意以转让方式达成合作。

(3)本合同签订前，乙方应对铝材仓库进行实地考察，并有权要求甲方提供相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、消防验收报告、安全评估报告等。乙方在签订合同前应自行承担考察费用。合同签订后，甲方应协助乙方办理铝材仓库的过户手续，包括但不限于办理产权过户、税务登记等。在办理过户手续过程中，如因乙方原因导致手续办理延迟或产生额外费用，由乙方自行承担。同时，甲方承诺在合同签订后[期限]内，不得以任何理由单方面解除合同或提高租金。

二、转让事项及条件

(1)甲方同意将位于[甲方地址]的铝材仓库整体转让给乙方，转让内容包括但不限于仓库的房屋所有权、土地使用权以及仓库内现有的铝材设备。乙方在合同签订后[期限]内，有权使用该仓库进行铝材的储存、销售及相关经营活动。转让范围内的资产不得擅自拆除、迁移或改变用途，否则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。

(2)乙方在接手铝材仓库后，应立即承担仓库的运营和维护责任，确保仓库的安全和正常运作。乙方需按照国家有关消防安全规定，定期进行消防检查，确保消防设施完好有效。同时，乙方需对仓库进行日常管理和维护，保持仓库的整洁和秩序，确保仓库环境符合国家环保要求。

(3)乙方在合同有效期内，需遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。乙方在经营过程中，若因自身原因导致铝材仓库发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。此外，乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于仓库使用情况、经营状况及财务状况等。

三、转让款项及支付方式

(1)本合同转让款项总额为[转让价格]万元，该款项由乙方支付给甲方。支付方式如下：自合同签订之日起[期限]内，乙方应支付转让款项的[比例]%，即[金额]万元；在铝材仓库过户手续办理完毕后[期限]内，支付剩余的[比例]%，即[金额]万元。为保障交易安全，双方可协商设立履约保证金，金额为转让款项的[比例]%，在合同履行完毕后无息退还。

(2)甲方在收到乙方支付的首付款后，应立即向乙方提供铝材仓库的钥匙及相关资料，并协助乙方办理过户手续。若因甲方原因导致过户手续延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付[金额]元的违约金。若乙方未按约定支付转让款项，每延迟一日，应向甲方支付[金额]元的违约金。在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，并免收违约金。

(3)乙方在支付转让款项的同时，应向甲方支付[金额]元的税费，包括但不限于印花税、契税等。甲方在收到税费后，应及时办理相关税务手续。根据以往案例，类似规模的铝材仓库转让过程中，税费占比约为转让价格的[比例]%。乙方应充分了解并承担相关税费，以确保交易顺利进行。此外，在合同履行过程中，如因双方协商一致需调整转让款项，应重新签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。