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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同样本：物业租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁物的维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点和方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条租赁物的使用和保护

5.1使用限制

5.2保护责任

5.3变更用途的约定

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

7.3保险理赔程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿方式

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力导致的合同解除

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更和解除的法律后果

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2仲裁地点和机构

11.3仲裁裁决的执行

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的生效时间

12.3通知的内容

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2合同的完整性和修改

13.3法律术语的解释

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【物业名称】，包括但不限于【具体房间或者单位数量】个房间/单位，以及相关附属设施和停车位。物业的具体描述详见附件一。

1.2租赁物的使用权

承租人享有租赁物的使用权，包括但不限于居住、经营或者其他合法用途。承租人应遵守相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

1.3租赁物的维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【日期】，即承租人正式占用租赁物的日期。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【日期】，即租赁期满，承租人应将租赁物交还给出租人的日期。

2.3提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。提前终止租赁的，出租人应根据实际租赁期限的剩余时间，按日计算未租赁期间的租金，向承租人支付违约金，具体计算方式如下：

（1）提前终止租赁通知期内，按租赁合同约定的租金标准的【百分比】支付违约金；

（2）提前终止租赁通知期外，按租赁合同约定的租金标准的【百分比】支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月【金额】元。租金每【支付周期】支付一次。

3.2租金支付频率

租金支付频率为每月一次，承租人应在每个支付周期的第一天支付当月的租金。

3.3租金支付地点和方式

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金的【倍数】个月租金，即【金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或者提前终止租赁，承租人按照租赁合同约定将租赁物交还给出租人，且出租人确认租赁物无损坏或者经双方确认的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金和其他费用后【退还时间】内退还剩余押金。

4.3押金退还时间

出租人应在确认租赁物交还无损坏或修复后【退还时间】内退还押金。

第五条租赁物的使用和保护

5.1使用限制

承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人同意，承租人不得在租赁物内外进行改动、装修或者增设设施。

5.2保护责任

承租人应妥善保管租赁物，并对其进行日常维护。如因承租人的原因导致租赁物损坏的，承租人应承担修复费用。

5.3变更用途的约定

如承租人需变更租赁物的用途，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。未经出租人同意，承租人不得变更用途。如出租人不同意变更用途，承租人应继续按照原租赁用途使用租赁物。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同义务，包括但不限于未能按照约定提供租赁物、未能按时支付租金、未能履行维修义务等，应承担违约责任。违约责任的承担包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约行为

承租人未能履行合同义务，包括但不限于未能按时支付租金、未能合理使用租赁物、未能履行维