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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年私家住宅购买条款汇编

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.住宅基本情况

3.1住宅地址

3.2住宅面积

3.3住宅结构

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房产过户及登记

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3过户税费

6.住宅现状及权利义务

6.1住宅现状

6.2买方权利

6.3卖方义务

7.住宅质量及验收

7.1质量保证

7.2验收标准

7.3验收时间

8.附属设施及设备

8.1附属设施

8.2设备清单

8.3设备保修

9.履约责任

9.1买方责任

9.2卖方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就购买住宅事宜所签订的协议。

1.1.2“买方”指在本合同中购买住宅的一方。

1.1.3“卖方”指在本合同中出售住宅的一方。

1.1.4“住宅”指本合同所涉及的私有住宅。

1.1.5“交易价格”指买方支付给卖方的购买住宅的总金额。

1.1.6“附属设施”指住宅内除主体结构外的其他设施，如厨卫设备、家具等。

1.1.7“设备”指住宅内配备的电器、暖通设备等。

1.1.8“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中所有条款的释义均以本条款的解释为准。

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1买方信息

2.1.1买方名称：

2.1.2买方地址：

2.1.3买方联系人：

2.1.4买方联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：

2.2.2卖方地址：

2.2.3卖方联系人：

2.2.4卖方联系方式：

3.住宅基本情况

3.1住宅地址：[具体地址]

3.2住宅面积：[具体面积]

3.3住宅结构：[具体结构类型，如多层、高层、别墅等]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：[具体金额]

4.2支付方式：

4.2.1买方应在本合同签订之日起[具体时间]内支付交易价格的[具体比例]作为定金。

4.2.2

剩余交易价格应在[具体时间]内支付完毕，支付方式为[具体方式，如银行转账、现金等]。

5.房产过户及登记

5.1过户手续：卖方应在本合同签订之日起[具体时间]内完成所有必要的过户手续。

5.2登记手续：卖方应在本合同签订之日起[具体时间]内协助买方办理房产登记手续。

5.3过户税费：过户税费由买方承担，具体税费金额以过户时实际发生为准。

6.住宅现状及权利义务

6.1住宅现状：卖方保证所出售的住宅现状与本合同描述相符，无任何法律纠纷。

6.2买方权利：

6.2.1买方有权要求卖方提供住宅的相关权属证明文件。

6.2.2买方有权在交房前对住宅进行实地检查。

6.2.3买方有权在发现住宅存在质量问题时，要求卖方进行修复或赔偿。

6.3卖方义务：

6.3.1卖方应保证所出售的住宅权属清晰，无任何法律纠纷。

6.3.2卖方应在本合同约定的交房日期前将住宅交付给买方。

6.3.3卖方应协助买方办理房产过户及登记手续。

7.住宅质量及验收

7.1质量保证：卖方保证住宅在交付时符合国家规定的建筑质量标准。

7.2验收标准：

7.2.1买方应在交房后[具体时间]内对住宅进行验收。

7.2.2验收标准参照国家相关建筑质量验收规范。

7.2.3验收不合格的部分，卖方应在[具体时间]内进行修复或更换。

8.附属设施及设备

8.1附属设施：

8.1.1卖方保证住宅内所有附属设施在交付时功能正常，无损坏。

8.1.2附属设施清单包括但不限于：厨房橱柜、卫生间洁具、热水器、空调等。

8.1.3附属设施保修期为自交付之日起[具体时间]，在此期间出现故障，卖方负责维修或更换。

8.2设备清单：

8.2.1住宅内配备的设备包括但不限于：冰箱、洗衣机、油烟机等。

8.2.2设备清单应详细列明每台设备的