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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版房屋转手买卖条款

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋的定义

1.2买卖双方的定义

1.3合同的定义

1.4相关术语的定义

2.合同主体

2.1买卖双方的名称和地址

2.2房屋的详细信息

2.3房屋的权利状态

3.买卖标的

3.1房屋的具体位置和描述

3.2房屋的面积和用途

3.3房屋的附属设施和权利

4.买卖价格

4.1房屋的买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间和条件

5.履约期限

5.1合同生效日期

5.2房屋交付日期

5.3履约期限延长条件

6.房屋交付

6.1房屋交付的地点

6.2房屋交付的条件

6.3房屋交付的证明文件

7.房屋过户

7.1过户登记的义务

7.2过户登记的时间

7.3过户登记的费用承担

8.房屋瑕疵和风险承担

8.1房屋瑕疵的认定

8.2房屋瑕疵的修复责任

8.3房屋风险承担

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用的承担

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

12.合同生效及变更

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的效力

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的费用承担

13.3合同解除后的其他处理事项

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋的定义：本合同所指房屋包括房屋本体及其附属设施，具体指位于（具体地址）的房屋，房产证号（房产证号）。

1.2买卖双方的定义：甲方（卖方）为（卖方全称），乙方（买方）为（买方全称）。

1.3合同的定义：本合同是指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付相应款项，双方达成一致并签署的房屋买卖合同。

1.4相关术语的定义：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.合同主体

2.1

买卖双方的名称和地址：甲方名称：（卖方全称），地址：（卖方地址）；乙方名称：（买方全称），地址：（买方地址）。

2.2房屋的详细信息：房屋具体位置：（具体地址），房屋用途：（用途描述），房屋面积：（建筑面积）平方米。

2.3房屋的权利状态：房屋已取得房屋所有权证，无任何权利瑕疵，可依法办理过户手续。

3.买卖标的

3.1房屋的具体位置和描述：房屋位于（具体地址），为多层住宅，共（楼层数）层，（所在楼层）层，结构为（结构类型），户型为（户型描述）。

3.2房屋的面积和用途：房屋建筑面积为（建筑面积）平方米，用途为居住。

3.3房屋的附属设施和权利：房屋附带（附属设施描述），包括但不限于（具体附属设施），房屋所有权及附属设施所有权一并转让。

4.买卖价格

4.1房屋的买卖价格：房屋买卖价格为人民币（金额）元整。

4.2付款方式：乙方分（分期次数）期支付房款，具体付款方式如下：

1.

首付款：（首付款金额）元，乙方在合同签订之日起（付款期限）内支付。

2.余款：（余款金额）元，乙方在房屋交付前（付款期限）内支付。

4.3付款时间和条件：具体付款时间及条件见付款方式条款。

5.履约期限

5.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2房屋交付日期：甲方应于（交付日期）前将房屋交付给乙方。

5.3履约期限延长条件：如因不可抗力等原因导致合同履行期限延长的，双方应协商一致并书面确认，延长期限最长不超过（延长期限）。

6.房屋交付

6.1房屋交付的地点：房屋交付地点为（具体地址）。

1.房屋结构安全，无重大安全隐患；

2.房屋设施设备齐全，功能正常；

3.房屋权属清晰，无权利瑕疵。

6.3房屋交付的证明文件：房屋交付后，双方应签