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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋租赁合同纠纷处理案例解析

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.2租赁用途

1.3房屋交付时间及条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3房屋损坏赔偿

4.4物业管理费

4.5水、电、煤气等费用

5.房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及约束

6.1房屋使用规定

6.2房屋变更用途限制

6.3房屋转租条款

6.4房屋毁损或灭失责任

7.合同解除及违约责任

7.1出租人解除合同条件

7.2承租人解除合同条件

7.3违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同变更及补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充条款

10.房屋保险

10.1保险购买责任

10.2保险理赔程序

11.房屋检查及交付

11.1房屋检查记录

11.2房屋交付确认书

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2房屋出租人或承租人信息变更

13.3房屋交接单

14.签署信息

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

甲方（出租人）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋租赁给乙方（承租人）。

1.2租赁用途

乙方租赁该房屋用于【办公】【居住】【商业活动】等合法用途。未经甲方同意，乙方不得将房屋用于违法活动或其他不符合约定的用途。

1.3房屋交付时间及条件

（1）房屋及设施设备完好，不存在影响居住或使用的瑕疵；

（2）房屋内外的物业管理事项已明确，包括但不限于垃圾处理、公共区域维护等；

（3）甲方已按照约定完成房屋的清洁和整理工作。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前【具体天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。

2.3续租条款

如乙方在租赁期满前【具体天数】书面通知甲方要求续租，且甲方同意续租的，双方可签订续租合同，续租期限及租金等事项双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），其中包括租金、物业费等。

3.2租金支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）、支付；

（3）现金支付。

3.4租金调整条款

租赁期满后，如乙方续租，租金标准根据市场行情由双方另行协商确定。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体天数】内退还乙方押金。

4.3房屋损坏赔偿

乙方应妥善使用房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应按照市价赔偿甲方损失。

4.4物业管理费

乙方应按甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费，具体费用从租金中扣除。

4.5水、电、煤气等费用

乙方应按国家规定承担使用水、电、煤气等公共设施的费用。具体费用从租金中扣除。

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

甲方负责维修租赁房屋及设施设备，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。如因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修责任。

5.3维修费用承担

如房屋及设施设备损坏需维修，且不属于甲方维修责任的，维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用及约束

6.1房屋使用规定

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及设施设备，并按照约定用途使用房屋。

6.2房