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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年私人租房合同包含租赁房屋租赁权抵押登记协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还

2.租赁房屋权利义务

2.1房屋使用权

2.2房屋维护责任

2.3房屋使用限制

2.4房屋修缮与改善

3.租赁房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3验收程序及标准

3.4验收不合格处理

4.租金及费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费及其他公共费用承担

4.3租金调整

4.4违约责任及赔偿

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

5.3押金退还争议解决

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3禁止行为

6.4房屋损坏赔偿

7.房屋转租与转借

7.1转租规定

7.2转借规定

7.3转租/转借审批

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除/终止程序

8.4解除/终止后的处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿计算

9.4违约争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同生效条件

11.3合同变更与解除

11.4合同附件

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间及地点

12.2合同生效条件

12.3合同生效时间

13.合同解除与终止通知

13.1解除/终止通知方式

13.2解除/终止通知送达

13.3解除/终止通知期限

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋租赁登记证明

14.3房屋租赁押金收据

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1租赁房屋基本情况

本合同租赁房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]，房屋内部设施包括[具体设施]，房屋现状为[房屋现状描述]。

1.2租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.3租金及支付方式

本合同租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式]，每月[具体日期]前支付当月租金。

1.4押金及退还

本合同押金为[押金金额]，在签订合同时一次性支付。租赁期满或合同解除后，在房屋无损坏且相关费用结清的情况下，押金无息退还。

2.租赁房屋权利义务

2.1房屋使用权

承租方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.2房屋维护责任

承租方负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备维护等。

2.3房屋使用限制

承租方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋内部装修。

2.4房屋修缮与改善

承租方在租赁期间不得对房屋进行任何形式的修缮或改善，如需进行修缮，应事先取得出租方同意。

3.租赁房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

出租方应在[具体日期]前将房屋交付给承租方。

3.2房屋交付条件

房屋交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、水电供应正常等。

3.3验收程序及标准

承租方应在房屋交付后的[具体时间]内对房屋进行验收，验收标准参照合同附件。

3.4验收不合格处理

如验收不合格，承租方应在[具体时间]内向出租方提出，出租方应在[具体时间]内进行整改，直至符合验收标准。

4.租金及费用

4.1租金金额及支付方式

本合同租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式]，每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2水电费及其他公共费用承担

水电费及其他公共费用由承租方承担，按实际使用量结算。