2024年私人租房合同特设租赁期满续租优惠条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年私人租房合同特设租赁期满续租优惠条款

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

2.4租金调整

3.租赁房屋的使用

3.1房屋用途

3.2使用范围

3.3维修责任

3.4不得改变房屋结构

3.5保持房屋整洁

4.附属设施及设备

4.1设备清单

4.2设备使用规定

4.3设备维修及更换

5.水电费及其他费用

5.1水电费缴纳

5.2其他费用缴纳

5.3费用结算方式

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满通知

6.2续租申请及审批

6.3续租租金及期限

6.4续租优惠条款

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

7.4违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁条款

8.3法律适用

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除及终止

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同签订日期及地点

12.合同签署

12.1租赁人签署

12.2承租人签署

12.3目击证人签署

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2设备清单

13.3其他附件

14.合同编号及签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁人信息

a)姓名：

b)身份证号码：11010119800101

c)联系电话1.2承租人信息

a)姓名：

b)身份证号码c)联系电话1.3房屋信息

a)房屋地址：北京市海淀区路号

b)房屋面积：100平方米

c)房屋类型：住宅

1.4租赁期限

a)租赁起始日期：2024年1月1日

b)租赁结束日期：2024年12月31日

2.租金及支付方式

2.1租金金额

a)月租金：人民币10,000元整

2.2租金支付方式

a)每月1日支付上一个月的租金

2.3逾期支付处理

a)逾期未支付租金，每逾期一日，承租人应向租赁人支付当月租金的1%作为滞纳金

2.4租金调整

a)租赁期限内租金不作调整

3.租赁房屋的使用

3.1房屋用途

a)仅用于居住，不得从事任何商业活动

3.2使用范围

a)承租人仅限于在租赁房屋内居住

3.3维修责任

a)房屋及附属设施日常维修由承租人负责

b)因承租人原因造成的房屋及设施损坏，由承租人负责修复或赔偿

3.4不得改变房屋结构

a)承租人不得擅自改变房屋结构及用途

3.5保持房屋整洁

a)承租人有义务保持房屋的整洁，不得堆放杂物

4.附属设施及设备

4.1设备清单

a)空调

b)冰箱

c)洗衣机

d)热水器

4.2设备使用规定

a)承租人应合理使用设备，不得损坏

b)设备故障应及时通知租赁人

4.3设备维修及更换

a)房屋内的设备维修及更换费用由承租人承担

5.水电费及其他费用

5.1水电费缴纳

a)水电费由承租人自行缴纳

5.2其他费用缴纳

a)房屋物业管理费、垃圾处理费等由承租人按规定缴纳

5.3费用结算方式

a)承租人每月底结清水电费及其他费用

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满通知

a)租赁期满前一个月，租赁人应书面通知承租人

6.2续租申请及审批

a)承租人有意续租，应于租赁期满前一个月向租赁人提出书面申请

b)租赁人收到续租申请后，应在十个工作日内予以答复

6.3续租租金及期限

a)续租租金按照原租金标准执行

b)续租期限为一年

6.4续租优惠条款

a)续租期间，租赁人给予承租人10%的租金优惠

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

a)租赁期限届满

b)双方协商一致解除合同

c)出现合同约定的解除条件

7.2合同解除程序

a)双方协商一致解除合同，应书面通知对方

b)租赁人收到解除通知后，应在五个工作日内办理房屋交还手续

7.3