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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版房地产项目承包经营合同范本版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3合同所称房地产项目的定义
第二条：合同标的
2.1承包范围及内容
2.2承包期限
第三条：合同价款及支付方式
3.1合同总价款
3.2支付方式及支付时间
第四条：甲方的权利和义务
4.1甲方应提供的条件
4.2甲方应承担的责任
第五条：乙方的权利和义务
5.1乙方应提供的条件
5.2乙方应承担的责任
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
第七条：违约责任
7.1甲方违约的责任
7.2乙方违约的责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条：合同的生效、终止和续签
9.1合同生效的条件
9.2合同终止的条件
9.3合同续签的条件
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条：合同的转让
11.1转让的条件
11.2转让的程序
第十二条：不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力事件的处理
第十三条：其他条款
13.1双方约定的其他事项
第十四条：附件
14.1附件列表及说明
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司
甲方住所：××省××市××区××路××号
1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司
乙方住所：××省××市××区××路××号
第二条：合同标的
2.1乙方作为承包商，承担项目的施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。
2.2承包期限自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止。
第三条：合同价款及支付方式
3.1合同总价款为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整），详细价目表见附件一。
3.2甲方分期支付合同价款，具体支付方式及支付时间如下：
（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；
（4）剩余的10%作为质量保证金，在项目竣工验收合格后七个工作日内支付。
第四条：甲方的权利和义务
4.1
甲方应提供施工所需的设计文件、施工图纸、施工规范等技术资料，并确保其准确、完整、有效。
4.2甲方应按合同约定支付合同价款，不得拖延或拖欠。
4.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可、验收等。
4.4甲方应对乙方在施工过程中遇到的不合理阻碍或干扰给予及时解决。
第五条：乙方的权利和义务
5.1乙方应按照甲方的要求和技术标准进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。
5.2乙方应遵守国家及地方的法律法规，严格执行施工安全规范，保障施工现场的安全。
5.3乙方应按照合同约定完成工程，不得擅自变更工程内容、规模、标准等。
5.4乙方应承担因施工导致的第三方损害赔偿责任。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
6.2合同解除的条件如下：
（1）甲方未按合同约定支付合同价款，经乙方催告后仍未支付的；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除的。
第七条：违约责任
7.1甲方违约的责任：
（1）甲方未按合同约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付价款的千分之五；
（2）甲方未按合同约定提供施工资料或协助乙方办理相关手续，导致工程延期，甲方应承担因此产生的额外费用。
7.2乙方违约的责任：
（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五；
（2）乙方擅自变更工程内容、规模、标准等，甲方有权要求乙方恢复原状或采取补救措施，并承担因此产生的费用。
第八条：争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点为××省××市××区人民法院。
第九条：合同的生效、终止和续签
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的承包期限届满之日终止。
9.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程的保修工作。
9.3合同到期前，双方如需续签，应签订书面续签协议，并报相关部门审批。
第十条：必威体育官网网址条款
10.1
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、
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