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酒店合伙协议书(集锦6)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为XX酒店管理有限公司，成立于2005年，注册资本1000万元人民币，拥有丰富的酒店管理经验和专业的管理团队。自成立以来，甲方已成功运营多家四星级酒店，积累了大量的客户资源和市场口碑。乙方为XX房地产开发有限公司，成立于2002年，注册资本5000万元人民币，主要从事房地产开发与经营，旗下拥有多个住宅和商业项目。

(2)甲方在过去的五年中，每年酒店入住率均保持在85%以上，平均客房收入达到每间夜300元人民币，总收入超过1000万元人民币。其中，2019年，甲方旗下某酒店在年度评选中荣获“最佳服务酒店”称号，进一步提升了甲方的品牌影响力。乙方在房地产开发领域同样业绩斐然，近年来，其开发的住宅项目销售率连续三年保持在95%以上，商业项目出租率也达到90%。

(3)双方在签订本协议前，已就合作事宜进行了充分沟通和协商。甲方凭借其专业的酒店管理能力和丰富的市场经验，为乙方提供了详尽的酒店运营方案和财务预测报告。报告显示，在合作期内，酒店预计客房收入每年将增长5%，餐饮收入增长3%，总收入有望达到1500万元人民币。同时，乙方承诺在合作期间提供不低于1000平方米的酒店用地，并负责酒店装修和基础设施建设。

二、酒店经营管理事项

(1)本协议约定，甲方负责酒店的日常经营管理，包括但不限于客房预订、接待、餐饮服务、客房清洁、安全管理等。甲方应确保酒店服务质量符合行业标准，并定期对员工进行培训，提高服务水平和客户满意度。乙方负责提供酒店所需的硬件设施和设备，并确保其正常运行。在酒店运营过程中，双方应共同制定年度经营计划，明确经营目标、市场策略和财务预算。

(2)酒店客房管理方面，甲方应确保客房预订系统的正常运行，实现线上线下同步销售。客房价格由双方根据市场情况和酒店定位协商确定，并适时调整。甲方还需负责客房清洁和维护，确保客房设施齐全、整洁。餐饮服务方面，甲方应提供多样化的菜品选择，满足不同顾客的需求。同时，甲方需保证餐饮卫生，确保食品安全。

(3)酒店安全管理方面，甲方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保酒店设施设备安全可靠。甲方还需加强对员工的消防安全教育，提高员工的安全防范意识。在突发事件发生时，甲方应迅速启动应急预案，确保顾客和员工的生命财产安全。此外，甲方还应关注酒店周边环境，与当地公安、消防等部门保持良好沟通，共同维护酒店及周边地区的安全稳定。

三、合作期限、收益分配及违约责任

(1)本合作期限自协议生效之日起计算，为期五年。合作期满后，如双方无异议，可协商续签。合作期内，酒店的经营收益按照约定的比例进行分配。甲方负责酒店的经营成本和日常开支，乙方则承担酒店的建设、装修及基础设施建设费用。双方应定期对财务状况进行审计，确保收益分配的透明度和公正性。

(2)收益分配具体如下：甲方根据酒店经营情况，每年可从酒店净利润中提取一定比例作为分红，具体比例由双方协商确定。乙方则享有酒店剩余净利润的分配权。若酒店经营出现亏损，双方需根据各自投入的比例共同承担亏损。如遇不可抗力因素导致酒店无法正常运营，双方应根据实际情况调整收益分配方案。

(3)违约责任方面，如甲方未能按照协议要求完成酒店经营管理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若乙方未能按时履行建设、装修等义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。