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车位租赁合约模板

一、车位租赁基本信息

(1)本车位租赁合约适用于甲方（车位所有者）将位于XX市XX区XX路XX号地下停车场的车位出租给乙方（车位承租者）。车位编号为XX，面积为XX平方米，可停放XX辆小型汽车。租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。租赁期间，乙方需按照约定支付租金，租金标准为每月人民币XX元，共计人民币XX元。

(2)乙方在租赁期间内，应妥善使用车位，不得擅自改变车位结构，不得占用其他车辆停放。若因乙方原因导致车位设施损坏，乙方需负责修复或赔偿。根据XX市相关规定，乙方在租赁期间内发生的任何交通事故，乙方应承担全部责任。同时，乙方应遵守停车场管理规定，不得从事违法活动，如非法改装车辆、存放危险物品等。

(3)甲方承诺在租赁期间内确保车位完好无损，如有损坏，甲方负责维修。租赁期满后，甲方有权收回车位。若乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续租一年。如乙方未按期支付租金，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。若乙方在租赁期间内提前终止租赁，需提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

二、车位租赁条款与条件

(1)本车位租赁合约中，乙方在租赁期间内应遵守以下条款与条件：不得擅自转租、转借或以任何方式转让车位使用权；不得在车位内堆放杂物或进行任何非法活动；应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权终止合约并要求乙方支付滞纳金。租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的最后一天前将租金支付至甲方指定账户。

(2)甲方在租赁期间内应保证车位的正常使用，若因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应退还乙方相应租金。车位内如有损坏，甲方负责修复或更换，修复费用由甲方承担。乙方在使用过程中若对车位造成损坏，乙方应负责赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。此外，甲方有权对车位进行合理维护和修缮，但需提前通知乙方。

(3)本合约在租赁期间内如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。在租赁期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，影响本合约履行，双方应依法调整合约内容或终止合约。终止合约时，乙方应按照合约规定支付违约金，并退还甲方相应租金。

三、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金0.5%的滞纳金。如逾期超过30日，甲方有权终止本合约，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。例如，若月租金为1000元，逾期支付将产生每天5元的滞纳金，累计超过30日将需支付3000元的违约金。

(2)若甲方未能按照合约规定维护车位，导致乙方车辆受损或无法正常使用，甲方应承担赔偿责任。若乙方因甲方原因造成损失，甲方应在接到乙方通知后5个工作日内进行赔偿。例如，若乙方车辆因甲方未能及时维修车位导致损坏，甲方需赔偿乙方车辆维修费用5000元。

(3)在合约履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。根据XX市相关法律法规，诉讼时效为3年。若乙方在租赁期间内提前终止租赁，但未按合约规定提前一个月通知甲方，则乙方需支付相当于一个月租金的违约金。例如，若月租金为2000元，乙方提前终止租赁需支付4000元的违约金。