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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年社区物业共治合作协议

本合同目录一览

1.合作宗旨与原则

1.1合作目的

1.2合作原则

2.合作双方的基本信息

2.1物业服务企业名称及地址

2.2社区居委会名称及地址

2.3合作期限

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理区域

3.2物业管理服务内容

4.服务标准与要求

4.1服务标准

4.2服务要求

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.人员配置与管理

6.1人员配置标准

6.2人员培训与管理

7.设施设备维护与保养

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备保养标准

8.安全管理与应急处理

8.1安全管理制度

8.2应急处理程序

9.沟通与协调机制

9.1沟通渠道

9.2协调机制

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合作宗旨与原则

1.1合作目的

本合作协议旨在明确社区物业共治的宗旨，通过物业服务企业与社区居委会的共同努力，提升社区居住环境，增强居民生活品质，构建和谐社区。

1.2合作原则

1.2.1公平公正原则

1.2.2诚信合作原则

1.2.3依法依规原则

1.2.4共同发展原则

2.合作双方的基本信息

2.1物业服务企业名称及地址

[物业服务企业名称]地址：[物业服务企业地址]

2.2社区居委会名称及地址

[社区居委会名称]地址：[社区居委会地址]

2.3合作期限

本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为[合作期限]，自生效之日起计算。

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理区域

[物业管理区域范围]，包括但不限于住宅小区、公共设施、绿化带等。

3.2物业管理服务内容

3.2.1清洁卫生服务

3.2.2维修保养服务

3.2.3保安巡逻服务

3.2.4消防安全管理服务

3.2.5停车管理服务

3.2.6便民服务设施管理

3.2.7其他相关服务

4.服务标准与要求

4.1服务标准

4.1.1清洁卫生标准

4.1.2维修保养标准

4.1.3保安巡逻标准

4.1.4消防安全管理标准

4.1.5停车管理标准

4.1.6便民服务设施标准

4.2服务要求

4.2.2服务应按时按质完成

4.2.3服务过程中应尊重居民合法权益

4.2.4定期对服务进行自查自纠

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

本合作协议约定的服务费用为[服务费用]元/月。

5.2费用支付方式

5.2.1支付期限：每月[支付期限]前支付

5.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3费用调整机制

在合作期限内，如遇政策调整或物价上涨等因素导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。

6.人员配置与管理

6.1人员配置标准

6.1.1保安人员配置：[人数]

6.1.2清洁人员配置：[人数]

6.1.3维修人员配置：[人数]

6.2人员培训与管理

6.2.1定期对服务人员进行专业培训

6.2.2建立健全人员管理制度

6.2.3对服务人员进行考核评价

7.设施设备维护与保养

7.1设施设备维护责任

7.1.1物业服务企业负责设施的日常维护和保养

7.1.2定期对设施设备进行检查，确保其正常运行

7.2设施设备保养标准

7.2.1设施设备保养周期：[周期]

7.2.2设施设备保养内容：[内容]

7.2.3设施设备保养记录：[记录方式]

8.安全管理与应急处理