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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年汽车美容维修商铺租赁协议标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2商铺面积

1.3商铺位置

1.4商铺使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金逾期支付条款

4.商铺维修与维护

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1承租人保险责任

5.2保险费用承担

6.商铺转让

6.1承租人转让权利

6.2转让通知期限

7.提前解除合同

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的通知期限

7.3解除合同的后果

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的修改和补充

11.2合同的生效条件

12.合同的签订日期

13.合同双方签字

14.附件（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于市区街道，商铺编号为，商铺总面积为平方米。

1.2商铺面积：商铺实际可用面积为平方米。

1.3商铺位置：商铺位于市区街道，交通便利，附近有大型购物中心、餐饮娱乐设施等。

1.4商铺使用范围：承租人只能将商铺用于汽车美容维修业务，不得从事其他经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺租金为每月元，租金每个月支付一次。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租金支付周期内支付当期租金。

3.3租金支付账户：租金应支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金逾期支付条款：承租人逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为每日千分之五。

4.商铺维修与维护

4.1出租人维修责任：出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和维护。

4.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修及经营设备的维修和维护。

4.3维修费用承担：商铺的维修和维护费用由责任方承担。

5.保险

5.1承租人保险责任：承租人应按照出租人的要求购买相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.2保险费用承担：承租人承担保险费用。

6.商铺转让

6.1承租人转让权利：承租人在租赁期限内，如需将商铺转让给第三方，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

6.2转让通知期限：承租人应在转让前个工作日内书面通知出租人。

7.提前解除合同

7.1解除合同的条件：在租赁期限内，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除合同。

7.2解除合同的通知期限：解除合同的一方应提前个月书面通知对方。

7.3解除合同的后果：解除合同后，承租人应按照合同约定承担相应的违约责任，并支付剩余租赁期限的租金。

8.违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用商铺、违反合同约定的其他义务等。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

10.法律适用

10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1合同的修改和补充：合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

11.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.合同的签订日期

12.1本合同于年月日签订。

13.合同双方签字

13.1