房屋买卖合同预售算购房合同7篇.docx

房屋买卖合同预售算购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）预售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于房屋坐落、面积、户型、结构等详见附件一。

二、交易条款

1.房屋价格：该房屋的预售价格为人民币________元整（￥______元）。此价格包含了房屋本身、公共部分及配套设施等。具体金额以附件二所载为准。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。

3.交付日期：甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。具体日期详见附件三。

三、权利义务

1.甲方应保证该房屋的合法性和权属清晰，不存在任何形式的纠纷和限制。

2.乙方应按时支付房款，并按照本合同的约定履行相关义务。

3.在房屋交付前，甲乙双方应共同对该房屋进行查验，确保房屋状况良好。

4.甲方应在房屋交付后协助乙方办理房屋所有权登记等相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方未能在约定的时间内支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相关损失。

3.在合同履行过程中，若甲乙双方任一方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：____________________

附件一：房屋详细信息表

附件二：房款支付明细表

附件三：房屋交付日期及验收标准

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拟预售位于______的房产，乙方有意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，为明确双方的权利义务，特订立本房屋预售买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方预售的房屋（以下简称“本合同房屋”）位于______。

2.本合同房屋的具体结构、面积、户型等详见附件。

3.房屋交付时间：预计于______年______月______日前交付。

第二条房屋价格及支付方式

1.本合同房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日支付余款人民币______元。

第三条双方权利义务

一、甲方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取房款。

2.甲方应确保本合同的履行，并按照约定时间交付房屋。

3.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

二、乙方的权利义务

1.乙方应按照本合同约定支付房款。

2.乙方有权在房屋交付后办理房屋所有权登记。

3.乙方应按时接收房屋并按照约定支付相关费用。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金。违约金数额为每日______元，自违约之日起计算至实际交付之日止。若违约金数额累计超过总房款的______，乙方有权解除合同