茶园租赁合同8篇.docx

茶园租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就茶园租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物基本情况

甲方将其位于XXXX的茶园出租给乙方，该茶园面积为XX亩，已种植茶树XX株。租赁物具体位置、面积、现状等详细信息，双方可在本合同中补充约定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，共计XX元人民币。租金应按年支付，乙方应在每年租赁期开始前XX个月一次性支付给甲方。

2.甲方应出具正式的租金发票给乙方，并在收到租金后及时交付给乙方。

3.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期未支付租金的XX%支付违约金。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证所出租的茶园权属清晰，无争议，无抵押，无查封，有权出租。如因权属问题导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.甲方应保证茶园具备基本的生产生活条件，如水电、道路等基础设施完善。同时，应提供必要的生产设备，如拖拉机、收割机等。

3.乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变茶园的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应按时支付租金，并确保租赁期满时将租赁物完好归还给甲方。如需续租，应提前提出书面申请。

5.乙方在租赁期间因经营不善或其他原因导致亏损或负债的，甲方不承担任何责任。

6.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。如因违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

2.在租赁期内，如因国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但乙方应在解除合同前支付所有应付的租金和违约金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失赔偿责任。

4.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已支付的租金和赔偿全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括茶园现状照片、面积和位置示意图等，均为本合同的有效组成部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

通讯地址：XXXX

身份证号码：XXXX

银行账户：XXXX

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

通讯地址：XXXX

身份证号码：XXXX

银行账户：XXXX

附件一：茶园现状照片

附件二：茶园面积和位置示意图

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就茶园租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的茶园出租给乙方，茶园位于_________，面积为_________亩。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每年_________元，共计_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。