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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业互易条件细节

本合同目录一览

1.物业互易定义及适用范围

1.1物业互易的定义

1.2物业互易的适用范围

2.物业互易参与方

2.1甲方（原物业业主）

2.2乙方（新物业业主）

2.3第三方（如中介机构）

3.物业互易条件

3.1物业互易的基本条件

3.2物业互易的具体条件

4.物业互易的程序

4.1互易申请及审核

4.2物业互易合同签订

4.3物业权属变更手续

5.物业互易费用及支付方式

5.1互易费用的构成

5.2互易费用的支付方式

6.物业互易合同履行及违约责任

6.1物业互易合同的履行

6.2违约责任的承担

7.物业互易合同解除及终止

7.1合同解除的情形

7.2合同终止的情形

8.物业互易合同争议解决方式

8.1争议解决方式的约定

8.2争议解决机构的选定

9.物业互易合同附件及补充条款

9.1附件及补充条款的构成

9.2附件及补充条款的效力

10.物业互易合同的生效及终止时间

10.1合同生效时间

10.2合同终止时间

11.物业互易合同解除及终止后的后续事宜处理

11.1解除及终止后的物业权属变更

11.2解除及终止后的费用结算

12.物业互易合同的其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2法律适用及争议解决

13.物业互易合同附件

13.1物业互易合同附件清单

13.2物业互易合同附件内容

14.物业互易合同的签署及生效

14.1签署主体

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

第一条物业互易定义及适用范围

1.2物业互易的适用范围：本合同适用于甲方与乙方之间因物业互易而产生的权利义务关系，包括物业权属变更、费用结算、违约责任等。

第二条物业互易参与方

2.1甲方（原物业业主）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。

2.2乙方（新物业业主）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。

2.3第三方（如中介机构）：名称：_______，营业执照号码：_______。

第三条物业互易条件

3.1物业互易的基本条件：

3.1.1双方物业权属清晰，无权属纠纷。

3.1.2双方物业均为合法拥有的物业。

3.1.3双方同意进行物业互易，且互易条件符合法律规定。

3.2物业互易的具体条件：

3.2.1甲方物业位于_______，建筑面积为_______平方米。

3.2.2乙方物业位于_______，建筑面积为_______平方米。

第四条物业互易的程序

4.1互易申请及审核：

4.1.1甲方和乙方应向对方提交物业互易申请，并附相关证明材料。

4.1.2双方应共同向物业管理处提交互易申请，经审核通过后方可签订互易合同。

4.2物业互易合同签订：

4.2.1经审核通过后，双方应签订本互易合同。

4.2.2合同签订后，双方应向物业管理处提交合同副本。

4.3物业权属变更手续：

4.3.1双方应按照国家相关法律法规办理物业权属变更手续。

4.3.2双方应在物业权属变更手续完成后，向物业管理处提交相关证明材料。

第五条物业互易费用及支付方式

5.1互易费用的构成：

5.1.1甲方物业价值：_______元。

5.1.2乙方物业价值：_______元。

5.2互易费用的支付方式：

5.2.1双方应按照互易合同约定的支付方式进行费用结算。

5.2.2互易费用应在物业权属变更手续完成后支付。

第六条物业互易合同履行及违约责任

6.1物业互易合同的履行：

6.1.1双方应按照互易合同约定履行各自的权利义务。

6.1.2双方应积极配合办理物业权属变更手续。

6.2违约责任的承担：

6.2.1如一方违反互易合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条物业互易合同解除及终止

7.1合同解除的情形：

7.1.1双方协商一致解除互易合同。

7.1.2因不可抗力导致互易合同无法履行。

7.2合同终止的情形：

7.2.1物业权属变更手续办理完成，互易合同终止。

7.2.2双方协商一致终止互易合同。

第八条物业互易合同争议解决方式

8.1争议解决方式的约定：双方在履行互易合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构的选定：除上述诉讼途径外，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁