2024年物业服务合同模板：售楼部管理与维护协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业服务合同模板：售楼部管理与维护协议

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条：合同主体

2.1甲方权益与义务

2.2乙方权益与义务

第三条：服务内容

3.1售楼部的管理与维护

3.2服务范围与标准

第四条：服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条：服务费用

5.1费用计算

5.2支付方式与时间

第六条：服务质量保证

6.1乙方应达到的服务质量标准

第七条：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2法律途径

第九条：合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的影响与处理

第十二条：合同的生效、履行与解除

12.1生效条件

12.2履行方式

12.3解除条件

第十三条：其他条款

13.1附加服务

13.2特别约定

第十四条：双方签字

14.1甲方签字

14.2乙方签字

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1定义

售楼部：指甲方开发的项目售楼处及其周边设施。

1.2解释

本合同所述词语，如无特殊说明，均按照上述定义执行。

第二条：合同主体

2.1甲方权益与义务

甲方有义务提供售楼部给乙方进行管理及维护，并按照合同约定支付乙方服务费用。

甲方应保证售楼部的设施设备完好，不影响乙方正常的管理与维护工作。

2.2乙方权益与义务

乙方有义务按照合同约定的服务内容、服务范围与标准对售楼部进行管理与维护。

乙方应保证售楼部的正常运营，确保甲方利益不受损失。

第三条：服务内容

3.1售楼部的管理与维护

乙方应对售楼部的设施设备进行定期检查、保养与维修，确保设施设备正常运行。

乙方应对售楼部的环境进行定期清洁，保持售楼部的卫生与整洁。

3.2服务范围与标准

乙方应提供售楼部日常管理与维护服务，包括但不限于设施设备的保养维修、环境的清洁卫生、安全巡查等。

乙方应按照甲方的要求，对售楼部的管理与维护服务进行不定期评估，并根据评估结果进行改进。

第四条：服务期限

4.1起始日期

本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年。

4.2终止日期

服务期限届满，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

第五条：服务费用

5.1费用计算

本合同服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。

5.2支付方式与时间

甲方应每月5日前，将当月服务费用支付给乙方。

第六条：服务质量保证

6.1乙方应达到的服务质量标准

乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供高质量的管理与维护服务，确保售楼部的正常运营。

第七条：违约责任

7.1违约行为

双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任承担

违约方应支付给对方合同总价款的____%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条：争议解决

8.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2法律途径

如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与终止

9.1变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约，另一方依法解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

10.2泄露后果

如果一方泄露对方的必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。

11.2不可抗力事件的影响与处理

如果不可抗力事件影响合同的履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据本合同约定终止合同。

第十二条：合同的生效、履行与解除

12.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2履行方式

双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。

12.3解除条件

本合同在满足第九条所述终止条件时可以解除。

第十三条：其他条款

13