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铁塔基础征地及青苗补偿合同协议书范本

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方当事人分别为甲方（铁塔公司）和乙方（土地所有权人），甲方为我国通信基础设施建设的专业公司，乙方为某地块的土地所有权人。甲方因建设通信塔项目，需征用乙方位于某市某区某地块的土地，双方本着平等互利、协商一致的原则，就土地征用及青苗补偿事宜达成如下协议。

(2)甲方为乙方提供征地及青苗补偿的相关文件和资料，包括但不限于土地征用批文、青苗补偿标准等。乙方应对甲方提供的文件和资料进行核实，并在收到文件后的五个工作日内给予书面确认。若乙方对文件和资料有异议，应在收到文件后的五个工作日内向甲方提出，双方应尽快协商解决。

(3)本合同签订后，甲方应按照国家及地方有关法律法规的规定，在规定的时间内向乙方支付征地及青苗补偿费用。补偿费用包括但不限于土地征用费、青苗补偿费、附着物补偿费等。甲方应确保补偿费用足额、及时支付给乙方，乙方应按照甲方的要求提供相关证明材料，配合甲方完成补偿费用的发放工作。

二、征地及青苗补偿事项

(1)征地及青苗补偿费用按照国家及地方相关政策执行。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》，甲方将对乙方土地进行一次性补偿。补偿标准为每平方米人民币XX元，具体补偿金额为XX万元。例如，在2022年某市某区某地块的征用案例中，补偿金额达到了每平方米人民币20元。

(2)青苗补偿标准参照《中华人民共和国农业法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，甲方将对乙方土地上的农作物进行全额补偿。补偿标准为实际损失价值的80%，包括种植作物、苗圃、设施农业等。以2023年某县某村某农户的青苗补偿为例，农户种植的玉米、小麦等农作物损失价值共计人民币10万元，甲方最终补偿金额为人民币8万元。

(3)补偿费用支付方式为分期支付，具体支付计划如下：甲方在签订合同后的五个工作日内支付征地及青苗补偿费用的30%，剩余70%在土地交付给甲方后五个工作日内支付完毕。若因甲方原因导致土地交付延迟，甲方应按照延迟交付时间，每日支付征地及青苗补偿费用总额的1%作为违约金。例如，若因甲方原因导致土地交付延迟10天，甲方应支付征地及青苗补偿费用总额的10%作为违约金。

三、合同履行及争议解决

(1)合同双方应严格履行各自的权利和义务。甲方应在合同约定的时间内支付征地及青苗补偿费用，乙方应按照甲方要求提供相关证明材料，并确保土地的清场、交付。若任何一方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

(2)合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，提供必要的证据材料，确保案件得到公正、高效的审理。

(3)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签订之日起至征地及青苗补偿费用支付完毕之日止。合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。合同终止后，双方应按照国家法律法规和相关政策，对剩余事宜进行处理，包括但不限于土地恢复、档案归档等。