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必备！二手房交易合同范本大全7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：请填写具体的房屋地址。

2.房屋结构：请填写房屋的结构类型，如钢筋混凝土结构、砖混结构等。

3.房屋面积：请填写房屋的总面积，包括套内面积和公摊面积。

4.房屋产权情况：请填写房屋的产权信息，如产权年限、是否已满等。

5.房屋附属设施：请列举房屋附属的设施，如家电、家具、燃气管道等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：请填写双方协商确定的二手房交易价格。

2.支付方式：请填写支付方式，如银行转账、支票等。具体支付时间、金额和收款账户等信息需根据实际情况填写。

三、交付房屋及办理手续

1.交付房屋：甲方应在合同生效之日起一定时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋与描述一致。

2.办理手续：双方应按照国家相关规定办理二手房交易手续，包括签订买卖合同、缴纳税费等。甲方有义务协助乙方办理相关手续。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任需根据实际情况填写。

2.赔偿损失：因一方原因导致合同无法按时履行或履行不符合约定，需赔偿因此给另一方造成的全部损失。具体损失包括但不限于房屋差价、中介费用等。

五、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的问题。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同，以资信守。

一、交易房产情况

1.甲方所拥有的房产位于__________（详细地址），房屋类型为______，建筑面积______平方米。

2.房产的所有权证书编号为______，土地使用权证书编号为______。

3.房产的附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元给甲方；

（2）房产过户手续办理完成后______日内，乙方支付余款人民币______元。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房产交付给乙方。在交付之日起______日内，甲方应办理完成房产过户手续。

2.乙方应协助甲方办理产权过户手续，并提供相关证件。

四、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房产或未能办理完成过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方在规定的期限内未能支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

3.若因甲方原因导至房产无法过户至乙方名下，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。损失包括但不限于已支付的款项的利息损失、房屋差价损失等。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房产无任何形式的抵押、查封等权利限制，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

2.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行各自的义务，承担各自的责任。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（出卖人）：_____________