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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业转让合同样本

本合同目录一览

1.物业转让概述

1.1物业基本信息

1.2转让方与受让方

1.3物业转让方式

1.4物业转让价格及支付方式

2.物业现状

2.1物业权属证明

2.2物业使用状况

2.3物业维修基金及物业管理费

2.4物业相关债权债务

3.物业转让程序

3.1双方协商一致

3.2签署物业转让合同

3.3办理物业过户手续

3.4支付物业转让税费

3.5交付物业及相关钥匙

4.物业转让费用

4.1物业转让价格

4.2支付方式及时间

4.3物业过户税费承担

4.4其他费用及承担方式

5.物业交付及验收

5.1物业交付时间及地点

5.2物业验收标准及方式

5.3物业交付后责任承担

5.4物业质量保证及售后服务

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

7.3违约赔偿方式及金额

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交调解组织调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1物业转让过程中的必威体育官网网址条款

9.2双方联系方式及通知义务

9.3合同的保管及复印件留存

10.附件

10.1物业权属证明文件

10.2物业转让价格确认书

10.3物业交付确认书

10.4物业转让税费支付凭证

11.签字盖章页

11.1转让方签字盖章

11.2受让方签字盖章

11.3见证人签字盖章（如有）

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同副本数量及分发说明

第一部分：合同如下：

第一条物业转让概述

1.1物业基本信息

物业位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2转让方与受让方

1.3物业转让方式

本物业采用买卖方式进行转让，甲方将物业转让给乙方，乙方支付购房款项。

1.4物业转让价格及支付方式

第二条物业现状

2.1物业权属证明

甲方应向乙方出示房屋产权证、土地使用权证等物业权属证明文件。

2.2物业使用状况

甲方应向乙方说明物业目前的使用状况，包括装修情况、家具家电等。

2.3物业维修基金及物业管理费

物业维修基金为人民币_______元整，物业管理费为每月人民币_______元整。

2.4物业相关债权债务

甲方应向乙方说明物业相关债权债务情况，如有未结清款项，由甲方负责解决。

第三条物业转让程序

3.1双方协商一致

甲乙双方就物业转让事宜进行充分协商，达成一致意见。

3.2签署物业转让合同

甲乙双方正式签署本合同，并按照合同约定履行各自权利义务。

3.3办理物业过户手续

甲乙双方共同办理物业过户手续，包括产权转移登记等。

3.4支付物业转让税费

甲乙双方按照法律规定承担各自应缴纳的物业转让税费。

3.5交付物业及相关钥匙

甲方将物业及钥匙交付给乙方，乙方正式接管物业。

第四条物业转让费用

4.1物业转让价格

物业转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式及时间

4.3物业过户税费承担

甲乙双方按照法律规定承担各自应缴纳的物业转让税费。

4.4其他费用及承担方式

除物业转让价格及过户税费外，其他费用及承担方式如下：_______。

第五条物业交付及验收

5.1物业交付时间及地点

物业交付时间为_______，地点为_______。

5.2物业验收标准及方式

乙方对物业进行验收，验收标准及方式如下：_______。

5.3物业交付后责任承担

物业交付后，甲乙双方对物业的权利义务按照本合同约定处理。

5.4物业质量保证及售后服务

甲方对物业质量提供_______个月的保证，如有质量问题，甲方负责解决。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更条件

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。

6.3合同解除条件

合同解除需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。

第八条违约责任

7.1转让方的违约责任

甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。

7.2受让方的违约责任

乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。

7.3违约赔偿方式及金额