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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年游泳馆产权及经营权转让标准协议样本版B版
本合同目录一览
1.协议背景与主体
1.1转让方背景
1.2受让方背景
1.3游泳馆概况
2.产权及经营权转让
2.1产权定义
2.2经营权定义
2.3转让内容
2.4不转让内容
3.转让条件
3.1受让方资格
3.2转让价格
3.3支付方式
3.4履约保证金
4.转让程序
4.1签署意向书
4.2尽职调查
4.3签署正式协议
4.4产权变更登记
4.5经营权交接
5.经营管理
5.1经营管理权
5.2经营策略
5.3管理体系
5.4员工处置
6.合同期限
6.1起始日期
6.2终止日期
6.3续约条款
7.费用与税收
7.1转让费用
7.2运营成本
7.3税费承担
8.权利与义务
8.1转让方权利与义务
8.2受让方权利与义务
9.违约责任
9.1转让方违约
9.2受让方违约
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
11.合同的生效、变更与终止
11.1生效条件
11.2合同变更
11.3合同终止
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息
12.2必威体育官网网址义务
12.3例外情况
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3补充协议
14.4合同修订
14.5合同语言版本
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与主体
1.1转让方背景
转让方成立于____年，是一家专业从事体育场馆运营的企业，拥有丰富的游泳馆运营经验。
1.2受让方背景
1.3游泳馆概况
游泳馆位于____市，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，是一座具备国际标准比赛设施的游泳场馆。
第二条产权及经营权转让
2.1产权定义
产权是指转让方将其拥有的游泳馆产权（包括但不限于土地使用权、建筑物的所有权等）全部或部分转让给受让方的权利。
2.2经营权定义
经营权是指转让方将其拥有的游泳馆经营权（包括但不限于场馆运营、收益权等）全部或部分转让给受让方的权利。
2.3转让内容
转让内容具体包括但不限于：游泳馆的土地使用权、建筑物的所有权、设备设施、商标权、经营权等。
2.4不转让内容
不转让内容具体包括但不限于：游泳馆周边的土地开发权、游泳馆的品牌使用权等。
第三条转让条件
3.1受让方资格
3.2转让价格
转让价格为本合同签订之日的游泳馆评估价值，具体金额为____元。
3.3支付方式
受让方应按照本合同约定的付款计划，分阶段将转让价格支付给转让方。
3.4履约保证金
受让方应向转让方支付履约保证金，金额为转让价格的____%，具体金额为____元。
第四条转让程序
4.1签署意向书
双方就本合同条款达成一致后，签署意向书。
4.2尽职调查
受让方在签署正式协议前，应对游泳馆进行尽职调查，包括但不限于财务状况、经营状况、法律法规合规性等。
4.3签署正式协议
双方根据尽职调查结果，确认无重大问题后，签署本合同。
4.4产权变更登记
受让方应在签署正式协议后____个工作日内，办理游泳馆产权变更登记手续。
4.5经营权交接
转让方应在产权变更登记完成后，将游泳馆的经营权等相关资料交接给受让方。
第五条经营管理
5.1经营管理权
受让方在支付转让价格并完成产权变更登记后，享有游泳馆的经营管理权。
5.2经营策略
受让方应制定合理的经营策略，确保游泳馆的持续发展。
5.3管理体系
受让方应建立健全游泳馆的管理体系，确保场馆运营的高效和规范。
5.4员工处置
受让方应妥善处理游泳馆现有员工的安置问题，包括但不限于继续聘用、转岗、补偿等。
第六条合同期限
6.1起始日期
本合同自双方签署之日起生效，合同期限为____年。
6.2终止日期
合同期限届满，受让方有权选择是否续约。
6.3续约条款
如受让方选择续约，应在本合同期限届满前____个工作日向转让方提出书面续约申请。
第八条费用与税收
8.1转让费用
转让费用为本合同签订之日的游泳馆评估价值，具体金额为____元。
8.2运营成本
受让方应承担游泳馆的运营成本，包括但不限于员工薪酬、水电费、维修费等。
8.3税费承担
双方应依法承担相关的税费，具体包括但不限于契税、印花税等。
第九条权利与义务
9.1转让方权利与义务
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