2024年物业安保服务合同（小区门卫版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业安保服务合同（小区门卫版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系方式

1.4小区名称

1.5小区地址

1.6小区业主委员会名称

1.7小区业主委员会地址

1.8小区业主委员会联系方式

2.服务内容与范围

2.1门卫岗位职责

2.2门禁管理

2.3值班巡逻

2.4保安巡逻

2.5紧急事件处理

2.6停车管理

2.7消防安全管理

2.8应急预案

3.服务时间与班次

3.1值班时间

3.2值班班次

3.3节假日值班安排

4.人员配置与要求

4.1人员数量

4.2人员资质

4.3人员培训

4.4人员考核

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4付款凭证

6.服务质量标准

6.1值班质量

6.2巡逻质量

6.3应急处理质量

6.4人员素质

7.合同期限与续签

7.1合同期限

7.2续签条件

7.3续签程序

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同附件

12.1人员配置表

12.2岗位职责说明书

12.3应急预案

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.4小区名称：花园

1.5小区地址：市区路号

1.6小区业主委员会名称：花园业主委员会

1.7小区业主委员会地址：市区路号

2.服务内容与范围

2.1门卫岗位职责：负责小区出入口的24小时值班，对进出人员进行登记、查验，确保小区安全。

2.2门禁管理：对小区出入口实行门禁制度，确保只有持有有效通行证的业主和访客才能进入小区。

2.3值班巡逻：每班次至少两名门卫进行小区内巡逻，确保小区治安。

2.4

保安巡逻：保安队每日进行小区内巡逻，对可疑人员进行盘查，预防犯罪。

2.5紧急事件处理：遇有紧急事件，门卫和保安应立即上报，并采取必要措施进行处理。

2.6停车管理：负责小区停车场的车辆管理，对停车秩序进行维护。

2.7消防安全管理：负责小区消防设施的检查和维护，确保消防通道畅通无阻。

2.8应急预案：制定突发事件应急预案，确保小区居民的生命财产安全。

3.服务时间与班次

3.1值班时间：24小时不间断值班，每班次8小时。

3.2值班班次：分为早班、中班、晚班三个班次。

3.3节假日值班安排：节假日实行24小时值班，班次安排与平时相同。

4.人员配置与要求

4.1人员数量：门卫10名，保安5名。

4.2人员资质：门卫和保安需具备相关职业资格证书，年龄在18至45岁之间。

4.3人员培训：定期对门卫和保安进行业务培训，提高其业务素质。

4.4人员考核：每月对门卫和保安进行考核，考核不合格者将进行培训或调整岗位。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用：本合同服务费用共计人民币万元，按月结算。

5.2支付方式：业主委员会每月按时将服务费用支付至物业管理方指定账户。

5.3支付时间：每月的15日前支付当月服务费用。

5.4付款凭证：物业管理方提供支付凭证，业主委员会予以核对。

6.服务质量标准

6.1值班质量：门卫和保安需严格遵守值班纪律，确保小区安全。

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