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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年沿街商业租赁协议综合指南版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
1.3租赁物的使用目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金支付日期
4.3押金退还条件
5.维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用承担
6.保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险费用承担
6.3保险条款要求
7.变更与转让
7.1合同变更条件
7.2合同转让条件
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
8.3违约责任的处理
9.解除合同
9.1合同解除的条件
9.2解除合同的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决的时间限制
11.法律适用
11.1合同适用的法律
11.2法律变更的影响
12.通知与送达
12.1通知的方式
12.2通知的送达时间
13.其他条款
13.1合同的完整性与独立性
13.2合同的修改与补充
14.签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3签署人的代表资格
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
承租人仅享有租赁物内的使用权，不包括租赁物外的任何权利。出租人保留对租赁物外的区域进行管理的权利。
1.3租赁物的使用目的
承租人应按照【商业用途】使用租赁物。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【开始日期】起算。
2.2租赁结束日期
租赁期限至【结束日期】结束。
2.3租赁续约条款
如需续约，承租人应于租赁期满前【提前期限】书面通知出租人。双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【金额】元。
3.2租金支付周期
租金按【支付周期】支付一次。
3.3租金支付日期
租金应于每月的【支付日期】前支付完毕。
3.4租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应支付押金【金额】元。
4.2押金支付日期
承租人应在签署本合同时支付押金。
4.3押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后【退还日期】内退还承租人押金。
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责维护租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。
5.2承租人的维修责任
承租人负责日常维护和小型修理，确保租赁物的合理使用。
5.3维修费用承担
租赁物及附属设施的正常维护修理费用由【承担方】承担。
第六条保险
6.1承租人的保险责任
承租人应购买【保险类型】保险，保障租赁物及自身经营活动的安全。
6.2保险费用承担
保险费用由承租人承担。
6.3保险条款要求
保险合同应符合【要求】，并提交给出租人备案。
第八条变更与转让
8.1合同变更条件
任何一方如需变更合同条款，应提前【提前期限】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面修改协议。
8.2合同转让条件
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
出租人迟延交付租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。
9.2承租人的违约行为
承租人未按时支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。
9.3违约责任的处理
违约方应按照【违约金比例】向守约方支付违约金。守约方有权要求违约方立即履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
第十条解除合同
10.1合同解除的条件
任何一方提前解除合同的，应提前【提前期限】书面通知对方。
10.2解除合同的程序
双方应按照本合同约定的条款，办理合同解除手续。解除合同后，承租人应立即搬离租赁物，并办理相关交接手续。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】仲裁。
11.2争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议。
第十二条
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