房屋中介承包民房翻新并出租合同5篇.docx

房屋中介承包民房翻新并出租合同5篇

篇1

甲方（房屋中介）：_________，地址：_________，联系方式：_________

乙方（房主）：_________，地址：_________，联系方式：_________

鉴于甲方在房屋中介领域的专业知识和经验，乙方拟将名下民房交由甲方进行翻新并出租。为明确双方的权利和义务，达成以下合同协议：

一、房屋概况

乙方名下的民房位于_________，具体面积为_________平方米。甲方将对房屋进行全面翻新，包括但不限于房屋结构、装修、水电设施等，以便将房屋出租给合适的租客。

二、承包事项

1.甲方负责民房的翻新工作，包括但不限于房屋结构改造、装修设计、水电设施安装等。甲方应确保翻新工作符合相关法律法规和标准，并提供相应的证明材料。

2.甲方负责出租房屋，并承担出租过程中的相关费用，包括但不限于房屋维修、物业管理费等。甲方应确保出租过程合法合规，并保障租客的合法权益。

3.甲方有权在出租过程中收取租金，租金标准由甲方根据市场情况确定。乙方应配合甲方进行租金收取工作，并确保租金的安全性和合规性。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，合同期限为_________年。在合同期限内，甲方应确保房屋的出租状态良好，并按时向乙方支付租金。乙方应配合甲方进行房屋出租工作，并确保房屋的安全性和合规性。

四、双方权利义务

1.甲方应确保翻新工作符合相关法律法规和标准，并提供相应的证明材料。甲方在出租过程中应保障租客的合法权益，确保出租过程合法合规。

2.乙方应配合甲方进行房屋出租工作，并确保房屋的安全性和合规性。乙方应向甲方提供房屋的合法证明文件，并协助甲方办理出租相关手续。

3.双方应共同协商确定出租策略，确保租金的安全性和合规性。双方应建立定期沟通机制，及时解决出租过程中出现的问题。

五、违约责任

1.如果甲方未能按时完成翻新工作或者出租过程中存在违规行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约程度进行协商确定。

2.如果乙方未能提供合法证明文件或者协助甲方办理出租相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约程度进行协商确定。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________ 日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________ 日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（房屋中介）：_________

乙方（民房所有者）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承包乙方民房翻新并出租事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________民房翻新并出租项目

2.项目地点：_________市_________区（县）_________路（街）_________号

3.项目规模：_________平方米

二、承包范围与内容

1.甲方负责乙方民房的翻新工作，包括房屋结构改造、装修装饰、水电安装等。

2.甲方负责将翻新后的房屋出租给第三方，并承担出租过程中的相关费用。

3.甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，合同期限为_________年。在合同期限内，甲方享有对房屋的使用权和管理权，乙方不得随意干涉。合同期限届满后，甲方应将房屋交还给乙方，并清理好房屋内的杂物和垃圾。

四、租金与支付方式

1.甲方将翻新后的房屋出租给第三方时，租金标准由甲方自行确定。但甲方应确保租金收入能够覆盖翻新成本、管理成本和合理利润。

2.乙方应向甲方支付一定的承包费用，具体费用标准由双方协商确定。承包费用应包括但不限于翻新成本、管理成本和合理利润等。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付承包费用。如有逾期支付，乙方应支付相应的滞纳金。

五、违约责任

1.甲方如未能按时完成民房的翻新工作，或翻新质量