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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版第三方租赁合同：商业店铺租赁与租赁期限变更协议
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁物
1.1店铺位置与面积
1.2租赁物清单
1.3租赁物的使用范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限变更条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.租赁物的维护与保养
4.1承租人的维护责任
4.2出租人的维护责任
4.3维护与保养的费用承担
5.保险责任
5.1承租人的保险责任
5.2出租人的保险责任
5.3保险费用的承担
6.租赁物的转租
6.1承租人的转租权
6.2转租的条件与限制
6.3转租的租金分配
7.租赁物的毁损与灭失
7.1毁损与灭失的责任承担
7.2毁损与灭失的处理方式
8.合同的解除与终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
8.3解除与终止后的权利与义务
9.违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
9.3违约赔偿金额的计算方式
10.争议解决方式
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点与法院
11.合同的变更与补充
11.1合同的变更条件
11.2合同的补充内容
12.合同的生效与终止日期
12.1合同的生效日期
12.2合同的终止日期
13.其他约定事项
13.1双方的其他约定
13.2约定的生效与终止条件
14.双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3签字盖章的日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁物
1.1店铺位置与面积
租赁店铺位于____市____区____街道____号，店铺建筑面积为____平方米。
1.2租赁物清单
租赁物包括：
（1）店铺内部装修设施：____；
（2）店铺外部广告牌：____；
（3）店铺设备：____；
（4）其他物品：____。
1.3租赁物的使用范围
承租人只能将租赁物用于____（经营范围），不得用于其他用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年____月____日。
2.3租赁期限变更条款
如双方同意延长或缩短租赁期限，应提前____天书面通知对方，并签订相关变更协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月____元人民币。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每季度支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。
3.4租金调整条款
租金调整机制如下：
（1）每满一年，租金上调____%；
（2）出租人有权根据市场行情调整租金，但需提前____天通知承租人。
第四条租赁物的维护与保养
4.1承租人的维护责任
4.2出租人的维护责任
出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物符合约定的使用条件。
4.3维护与保养的费用承担
租赁物的维护与保养费用由承租人承担。
第五条保险责任
5.1承租人的保险责任
承租人应向保险公司投保商业综合保险，并将保险单副本交出租人留存。
5.2出租人的保险责任
出租人应向保险公司投保火灾保险，并将保险单副本交承租人留存。
5.3保险费用的承担
保险费用由承租人承担。
第六条租赁物的转租
6.1承租人的转租权
承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。
6.2转租的条件与限制
（1）转租不得改变租赁物的用途；
（2）转租期限不得超过剩余租赁期限；
（3）承租人应确保第三方履行租赁合同约定的义务。
6.3转租的租金分配
承租人转租所得租金扣除相关费用后，应按约定比例支付给出租人。
第八条租赁物的毁损与灭失
8.1毁损与灭失的责任承担
租赁期间，如租赁物发生毁损或灭失，承租人应承担相应的维修或赔偿责任。
8.2毁损与灭失的处理方式
租赁物发生毁损或灭失时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的要求采取合理措施减少损失。
第九条合同的解除与终止
9.1合同解除的条件
（1）严重违反合同约定；
（2）提前通知对方解除合同，且符合合同约定的解除条件。
9.2合同终止的条件
租赁期满或双方达成终止合同的协议时，合同即行终止。
9.3解除与终止后的权利与义务
合同解除或终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并支付因此而产生的相关费用。
第十
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