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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版物业管理服务合同（含消防设施维护）
本合同目录一览
1.物业管理服务范围与内容
1.1物业基本情况
1.2物业管理服务内容
1.2.1物业设施的日常维护
1.2.2物业设施的安全检查
1.2.3物业环境的清洁与维护
1.2.4消防安全设施的维护
1.2.5其他物业管理服务事项
2.服务期限与时间
2.1服务期限
2.2服务时间
2.2.1日常维护服务时间
2.2.2安全检查服务时间
2.2.3清洁与维护服务时间
2.2.4消防安全设施维护服务时间
3.服务质量与标准
3.1物业管理服务质量
3.2消防安全设施维护质量
3.3服务质量的评价与监督
4.物业费用与支付
4.1物业管理服务费用
4.2消防安全设施维护费用
4.3费用支付方式与时间
5.双方的权利与义务
5.1物业公司的权利与义务
5.2业主的权利与义务
6.合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
8.合同的生效、终止与续约
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同续约方式
9.其他事项
9.1物业公司对业主的告知义务
9.2业主对物业公司的建议与投诉
9.3合同的保管与复印件
10.合同的签署与日期
10.1双方签署人
10.2签署日期
11.附件
11.1物业基本情况说明书
11.2消防安全设施清单
11.3物业管理服务费用明细表
12.补充条款
13.合同的中文和英文版本
13.1中文版本
13.2英文版本
14.签署页
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务范围与内容
1.1物业基本情况
物业管理服务的对象为位于市的小区，该小区共有栋楼房，个单元，共计户居民。小区内包含绿化区、停车区、休闲娱乐区等公共区域。
1.2物业管理服务内容
1.2.1物业设施的日常维护
物业公司负责对小区内的公共设施进行定期检查和维护，包括楼道灯、公共卫生间、公共停车场的设施等。确保这些设施的正常运行。
1.2.2物业设施的安全检查
物业公司应定期对小区内的公共设施进行安全检查，包括但不限于消防设施、电梯、供水供电系统等，确保设施的安全运行。
1.2.3物业环境的清洁与维护
物业公司负责小区内的环境清洁工作，包括但不限于公共区域的地面清洁、绿化区的杂草清除、垃圾的分类收集等。
1.2.4消防安全设施的维护
物业公司应定期对消防安全设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。如消防泵、消防栓、消防报警系统等。
1.2.5其他物业管理服务事项
物业公司应根据实际情况和小区的需求，提供其他相关的物业管理服务。
第二条服务期限与时间
2.1服务期限
本合同的有效期为2024年1月1日至2029年12月31日。
2.2服务时间
2.2.1日常维护服务时间
物业公司应保证日常维护服务的时间为每周七天，每天24小时。
2.2.2安全检查服务时间
物业公司应保证每月对小区内的公共设施进行一次全面的安全检查，每次检查时间为2个工作日。
2.2.3清洁与维护服务时间
物业公司应保证每周对公共区域进行一次全面的清洁工作，每次清洁工作时间为2个工作日。
2.2.4消防安全设施维护服务时间
物业公司应保证每季度对消防安全设施进行一次全面的维护工作，每次维护工作时间为1个工作日。
第三条服务质量与标准
3.1物业管理服务质量
物业公司应按照我国相关法律法规和物业管理行业的标准，提供优质高效的物业管理服务。
3.2消防安全设施维护质量
物业公司应按照我国相关法律法规和消防安全行业的标准，提供优质高效的消防安全设施维护服务。
3.3服务质量的评价与监督
物业公司应建立完善的服务质量评价和监督机制，定期对服务质量进行自我评估，并根据评估结果进行改进。同时，接受业主对服务质量的评价和监督。
第四条物业费用与支付
4.1物业管理服务费用
物业管理服务费用为每户每月人民币元，按季度支付。
4.2消防安全设施维护费用
消防安全设施维护费用为每户每月人民币元，按季度支付。
4.3费用支付方式与时间
费用应在每个季度的前一个月内支付完毕。支付方式可以为现金、转账等方式。
第五条双方的权利与义务
5.1物业公司的权利与义务
物业公司有权按照合同约定收取物业管理服务费用。物业公司应履行合同约定的物业管理服务内容和义务，保证服务质量。
5.2业主的权利与义务
业
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