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酒店入股退出合同协议书

一、合同订立依据与目的

(1)本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。随着我国经济的快速发展和旅游产业的蓬勃兴起，酒店行业作为服务业的重要组成部分，其市场前景广阔。为满足酒店投资需求，实现资源共享和风险共担，各方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成以下入股退出合作协议。

(2)酒店入股退出合同的目的在于明确各方在酒店投资中的权利义务，保障各方合法权益，确保酒店运营的稳定性和可持续性。根据我国《公司法》规定，股东享有股权收益、参与公司决策、转让股权等权利，同时承担相应的义务。通过本合同，各方可以明确各自的权利和义务，避免因利益冲突而导致的纠纷。

(3)近年来，我国酒店行业投资规模不断扩大，但同时也存在投资风险。据相关数据显示，2019年我国酒店行业投资总额达到1200亿元，同比增长15%。然而，由于市场竞争激烈、政策调整等因素，部分酒店项目未能达到预期收益，甚至出现亏损。为降低投资风险，本合同明确了入股退出机制，允许投资者在特定条件下退出投资，保障投资者的合法权益。以某五星级酒店为例，该酒店在开业初期由于市场定位不准确，导致入住率较低，投资方在经过评估后，根据合同约定成功退出投资，避免了更大的损失。

二、入股方与退出方的基本情况

(1)入股方为甲公司，成立于2005年，注册资本为1000万元，主要从事酒店管理、旅游咨询等业务。甲公司具备丰富的酒店管理经验和专业的运营团队，曾成功运营过多家知名酒店，积累了良好的市场口碑和客户资源。近年来，甲公司积极拓展业务领域，投资酒店项目，旨在通过多元化发展，提升企业竞争力。

(2)退出方为乙公司，成立于2010年，注册资本为800万元，主要从事房地产投资与开发。乙公司在房地产领域拥有较强的实力，曾参与多个大型住宅及商业地产项目，具备丰富的投资经验和项目管理能力。乙公司看好酒店行业的未来发展前景，决定投资入股某酒店项目，以期通过酒店投资实现资产增值和收益增长。

(3)双方在签订本合同前，已就入股退出事宜进行了充分沟通与协商。甲公司同意将所持某酒店50%的股权以人民币1000万元的价格转让给乙公司，乙公司则承诺在投资期间，全力支持酒店的经营与发展，确保酒店运营的稳定性和盈利能力。双方均具备良好的商业信誉和履约能力，为保障合同的有效执行奠定了坚实基础。

三、入股及退出条款

(1)入股方甲公司同意将其持有的某酒店50%的股权以人民币1000万元的价格转让给退出方乙公司。股权转让完成后，乙公司成为该酒店的股东，享有股东权益，包括但不限于参与酒店决策、分红等。甲公司不再对该酒店的经营状况承担责任，但需确保股权转让手续的合法性和有效性。

(2)入股后，乙公司应按照酒店章程和相关规定，投入必要的资金和资源，支持酒店的发展。乙公司承诺在投资期间，对酒店进行规范化的管理和运营，确保酒店的服务质量、品牌形象和经济效益。若因乙公司管理不善导致酒店经营亏损，乙公司应承担相应的经济责任。

(3)在以下情况下，乙公司有权请求退出投资：酒店经营状况严重恶化，连续两年亏损超过投资总额；政策调整导致酒店经营环境发生重大变化，无法继续经营；甲公司违约，未履行股权转让义务等。在此情况下，乙公司可按照合同约定，要求甲公司回购其股权，或通过其他合法途径退出投资。退出时，甲乙双方应按照股权转让时的估值进行清算，确保双方的权益得到充分保障。

四、权利义务及违约责任

(1)入股方甲公司作为股东，享有以下权利：参加酒店股东大会，对酒店的重大决策进行表决；按照出资比例分享酒店经营收益；查阅酒店财务报告，了解酒店经营状况；在同等条件下优先购买酒店其他股东转让的股权。甲公司应承担以下义务：按照合同约定缴纳股权转让款；在酒店经营过程中，提供必要的专业意见和支持；不得损害酒店的利益，不得泄露商业秘密。

以某酒店为例，甲公司作为大股东，在酒店经营不善时，未能有效行使股东权利，导致决策失误。最终，酒店经营状况恶化，甲公司未能及时采取有效措施，造成巨额亏损。此案例表明，股东在履行权利和义务方面的重要性。

(2)退出方乙公司作为新股东，享有以下权利：参与酒店管理，对酒店经营提出建议；按出资比例分享酒店收益；在酒店解散或清算时，按出资比例分配剩余财产。乙公司应承担以下义务：按照合同约定投入资金，支持酒店运营；遵守酒店章程和相关规定；不得滥用股东权利，损害酒店和其他股东的利益。

以某酒店为例，乙公司在投资期间，因未充分了解酒店运营状况，导致决策失误，造成酒店亏损。此案例说明，新股东在行使权利和履行义务时，应谨慎行事，以确保投资安全。

(3)违约责任方面，若甲公司未按时支付股权转让款，应向乙公司支付违约金，违约金金额为逾期付款总额的5%。若乙公司未按时投入资金，同样