酒店出售居间合同协议书.docxVIP

PAGE

1-

酒店出售居间合同协议书

第一章合同双方信息

第一章合同双方信息

(1)出售方（以下简称“甲方”）名称：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地详细地址]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱地址]。

(2)购买方（以下简称“乙方”）名称：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地详细地址]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱地址]。

(3)甲方是一家从事酒店经营业务的法人实体，具有合法的酒店经营资质，拥有良好的商业信誉和社会声誉。乙方作为购买方，已对甲方及其酒店业务进行了充分了解，并同意按照本合同约定进行居间服务。

第二章合同标的及服务内容

第二章合同标的及服务内容

(1)本合同标的为甲方拥有的位于[具体位置]的酒店物业，包括但不限于酒店客房、餐厅、会议室、健身中心等设施。该酒店物业总面积为[具体面积]，客房数量为[具体数量]，床位数[具体数量]。根据市场调研，该酒店在过去一年内平均入住率为[平均入住率]，平均房价为[平均房价]，年度营业额达到[年度营业额]。

案例：以2022年为例，该酒店通过优化客房布局和提升服务质量，成功提升了入住率至80%，平均房价上涨至2000元/晚，年度营业额同比增长15%，达到2000万元。

(2)乙方作为居间方，将为甲方提供以下服务：

-提供潜在购买方信息，包括但不限于企业名称、联系人、联系方式、购买意向等；

-协助安排双方进行实地考察，包括参观酒店设施、了解经营状况等；

-协助双方进行价格谈判，确保交易价格公允合理；

-协助双方办理合同签订、资金支付、物业交接等相关手续；

-在合同履行期间，提供必要的咨询和协调服务。

(3)乙方承诺在居间服务过程中，严格遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。乙方将以诚信为本，确保所提供信息的真实、准确、完整。在合同履行过程中，乙方将尽最大努力促成交易完成，如因乙方原因导致交易失败，乙方同意退还甲方支付的居间服务费用。

具体服务内容包括但不限于：

-乙方将在签订合同后的[具体时间]内，至少提供[具体数量]个潜在购买方信息；

-乙方将为甲方提供至少[具体次数]次的实地考察服务；

-乙方将为甲方提供至少[具体次数]次的价格谈判服务；

-乙方将在合同签订后[具体时间]内，协助完成物业交接手续。

第三章合同履行及权利义务

第三章合同履行及权利义务

(1)合同签订后，甲方应在[具体时间]内向乙方支付[具体金额]作为居间服务费用。此费用包含乙方提供信息、协助谈判、办理手续等服务。如因乙方原因导致交易失败，乙方应全额退还甲方已支付的费用。甲方支付费用后，乙方应立即开始履行合同约定的居间服务义务。

(2)乙方在提供居间服务过程中，应保持与甲方的沟通，及时更新潜在购买方信息，并协助甲方进行必要的商务谈判。乙方有权根据市场变化调整服务策略，但应确保不违反合同约定，并提前通知甲方。甲方有义务配合乙方的工作，提供必要的信息和数据，以协助乙方完成居间服务。

(3)在合同履行期间，若甲方发现乙方提供的潜在购买方信息有误或存在欺诈行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于已经发生的居间服务费用和乙方因此产生的合理开支。

此外，双方应遵守以下条款：

-甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息；

-乙方在提供居间服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；

-甲方和乙方应共同维护合同关系，不得因第三方原因影响合同履行；

-如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，并按相关规定处理；

-本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]，合同期满后，如双方无异议，可自动续签。