2024年版标准小卖部商业租赁协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版标准小卖部商业租赁协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件及时间

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护责任

5.2租赁物的重大维修责任

5.3租赁物的保险责任

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的相关事宜

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的具体处理方式

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效的条件

9.2合同修改的程序

9.3合同解除的条件

第十条通知与送达

10.1通知的方式

10.2送达地址及联系方式

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付与验收

12.2租赁期间的税费承担

12.3租赁双方的权益保障

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2租赁押金收据

13.3租赁物的相关凭证

第十四条签字盖章

14.1租赁双方的签字

14.2租赁双方的盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：租赁物为位于市区街道的号小卖部，店铺面积为平方米，店铺内现有货架、冰箱、收银台等必要的经营设备。

1.2租赁物的数量：共有一处小卖部。

1.3租赁物的用途：承租人必须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。承租人不得将租赁物用于非法活动或可能导致租赁物价值减损的其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方可协商续约。

2.3租赁期限的续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请。双方续约时，应签订新的租赁合同，并按照新的市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金支付时间：承租人应在签订本合同时一次性支付押金。

4.3押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，如承租人按照约定返还租赁物且无损坏，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，个工作日内退还剩余押金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2

租赁物的重大维修责任：如租赁物出现重大故障或损坏，承租人应承担维修费用。

5.3租赁物的保险责任：承租人应按照出租人的要求为租赁物办理保险，并将保险单副本交予出租人存档。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件：租赁双方同意并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致、依法解除等。

6.3合同终止后的相关事宜：租赁终止后，承租人应按照约定将租赁物返还给出租人，并办理相关交接手续。出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，退还剩余押金。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任的具体处理方式：违约方应支付给对方违约金，违约金的计算方式为每月租金的2倍。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径：如发生争议，租赁双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制：租赁双方应在争议发生之日起日内提出解决争议的请求。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效的条件：本合同自租赁双方签字盖章之