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酒店买卖合同5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXXX，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日在XX市XX区签订。本合同旨在明确甲方将其拥有的位于XX市XX区XX路的酒店（以下简称“酒店”）全部权益及资产转让给乙方的相关事宜，并规定双方的权利和义务。

(2)酒店位于XX市XX区XX路，占地面积约为XX平方米，建筑面积约为XX平方米，拥有客房XX间，餐饮、会议、健身等配套设施齐全。甲方承诺，酒店自本合同签订之日起至XX年XX月XX日止，无任何债务、法律纠纷或其他限制转让的情形。乙方在签订本合同前，已对酒店进行了实地考察，并充分了解酒店的经营状况、资产状况以及潜在风险。

(3)本合同签订后，甲方应向乙方提供酒店的全部权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、营业执照、卫生许可证等，确保乙方在接手酒店后，能够合法合规地进行经营活动。同时，甲方应确保酒店在合同签订之日前的债权债务关系清晰，并承担由此产生的所有责任。乙方在接手酒店后，应继续履行甲方与酒店员工签订的劳动合同，并保障员工的合法权益。

二、酒店买卖双方信息

(1)甲方为XX市XX酒店管理有限公司（以下简称“甲方”），成立于XXXX年，注册资本为人民币壹亿元，具有丰富的酒店管理经验和市场影响力。近年来，甲方旗下酒店品牌已遍布全国XX个省市，累计开业酒店XX家，客房总数达到XX万间。甲方曾成功运营案例包括但不限于北京XX酒店、上海XX酒店等，深受客户好评。

(2)乙方为XX房地产开发有限公司（以下简称“乙方”），成立于XXXX年，注册资本为人民币伍亿元，是一家集房地产开发、物业管理、酒店经营为一体的大型综合性企业。乙方旗下拥有多个房地产开发项目，如XX城市综合体、XX住宅小区等，其中XX项目为我国知名房地产开发项目。乙方在物业管理方面经验丰富，曾获得“全国物业管理示范住宅小区”等荣誉称号。

(3)甲方法定代表人为张三，拥有丰富的酒店管理经验，曾在XX国际酒店集团担任过高级管理人员，负责酒店的市场推广、品牌建设及运营管理等工作。乙方法定代表人为李四，拥有房地产开发和酒店管理双重背景，曾在XX房地产集团担任过总裁助理，成功推动了多个房地产项目的开发。双方法定代表人均具有高度的商业信誉和丰富的行业经验，为本合同的履行奠定了坚实基础。

三、酒店买卖具体条款

(1)本合同酒店买卖价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）作为定金，剩余款项在甲方将酒店相关权属证明文件及钥匙等移交乙方后十个工作日内一次性支付完毕。若乙方未按时支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

(2)甲方应在合同约定的期限内，将酒店相关权属证明文件、营业执照、卫生许可证、税务登记证等所有必要文件及酒店运营资料移交给乙方。同时，甲方应确保酒店在移交时无任何未结清的债务、法律纠纷或其他可能影响酒店正常经营的情况。若因甲方原因导致乙方无法正常接手酒店，甲方应承担相应的法律责任。

(3)乙方接手酒店后，应继续遵守国家相关法律法规，维护酒店的品牌形象和声誉。乙方在经营过程中，如需对酒店进行装修、改造等重大调整，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。酒店的经营收入归乙方所有，乙方应依法纳税，并按照国家相关规定进行财务核算和信息披露。如乙方在经营过程中出现重大违约行为，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。