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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版本拆迁影响下自建房屋买卖协议样本版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1卖方
1.2买方
1.3拆迁影响
1.4自建房屋
第二条房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条拆迁补偿及分配
4.1拆迁补偿
4.2补偿分配
4.3补偿支付时间
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2过户手续
5.3过户费用
第六条房屋质量及维修责任
6.1房屋质量
6.2维修责任
第七条违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
第十二条其他条款
12.1附加条款
12.2附录
第十三条合同附件
13.1房屋所有权证明
13.2拆迁补偿协议
13.3房屋照片
第十四条签署及日期
14.1签署地点
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
第二条房屋描述
2.1房屋位置：自建房屋位于（具体地址），交通便利，地理位置优越。
2.2房屋面积：自建房屋建筑总面积为（平方米），其中包括（各部分面积描述，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等）。
2.3房屋结构：自建房屋为（结构类型，如：砖混结构、框架结构等），设计合理，经久耐用。
2.4房屋所有权：卖方保证自建房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
第三条买卖价格及支付方式
3.2.1银行转账；
3.2.2现金支付；
3.2.3其他（如有其他支付方式，请具体说明）。
3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起（具体天数）内支付完毕买卖价格。
第四条拆迁补偿及分配
4.2补偿分配：卖方和买方经协商一致，决定将拆迁补偿分配如下：（具体分配比例或金额）。
4.3补偿支付时间：拆迁补偿支付时间按照（拆迁项目名称）的相关规定执行，卖方应确保买方按时获得补偿。
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付时间：自建房屋的交付时间为本合同签订之日起（具体天数）内。
5.2过户手续：双方应在本合同签订之日起（具体天数）内，共同办理自建房屋过户手续。
5.3过户费用：过户费用按照相关法律法规规定，由（买方或卖方）承担。
第六条房屋质量及维修责任
6.1房屋质量：卖方保证自建房屋的质量符合国家相关标准，无重大质量问题。
6.2维修责任：自建房屋交付后，如出现质量问题，卖方应承担相应的维修责任。
第七条违约责任
7.1卖方违约：如卖方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金（金额）。
7.2买方违约：如买方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金（金额）。
第八条争议解决
8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁或诉讼：如双方约定仲裁，应提交至（仲裁委员会名称）进行仲裁；如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。
9.3.1自建房屋过户至买方名下；
9.3.2双方协商一致解除本合同；
9.3.3依法应当终止的其他情形。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容：双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格策略、经营计划等。
10.2必威体育官网网址期限：双方对必威体育官网网址内容的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。
第十一条法律适用及管辖
11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第十二条其他条款
12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。
12.2附录：本合同的附录包括但不限于房屋所有权证明、拆迁补偿协议、房屋照片等
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