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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产联合开发项目合作合同样本版B版

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作宗旨

1.2合作范围

1.3合作期限

第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

第三条合作双方的职责与义务

3.1甲方职责

3.2乙方职责

3.3丙方职责

第四条投资与资金筹措

4.1投资额度

4.2资金筹措方式

4.3资金到位时间及方式

第五条利润分配及亏损承担

5.1利润分配方式

5.2亏损承担方式

第六条项目管理

6.1项目组织架构

6.2项目管理方式

6.3项目决策机制

第七条技术合作与技术支持

7.1技术合作方式

7.2技术支持内容

7.3技术成果归属

第八条市场营销与销售

8.1市场营销策略

8.2销售渠道与合作

8.3销售业绩考核

第九条合同的变更、解除与终止

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3终止条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、履行与解除

12.1合同生效条件

12.2合同履行期限

12.3合同解除条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约必威体育官网网址条款

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的修订

14.3合同的解除或终止后的事宜

14.4法律适用

14.5争议解决方式

14.6合同的签订地与生效地

14.7合同的副本份数与保管

14.8其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1

合作宗旨：双方以共同发展、互惠互利、风险共担、利益共享的原则，共同合作开发本项目，实现资源的优化配置，提高项目的经济效益。

1.2合作范围：双方共同投资开发位于____市的____地块，项目包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等综合开发。

1.3合作期限：本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自项目奠基之日起计算。

第二条项目概况

2.1项目名称：____房地产联合开发项目

2.2项目地点：位于____市____区（县）的____地块

2.3项目规模：项目总占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米

2.4项目投资估算：项目总投资估算为人民币____亿元（大写：____元整）。

第三条合作双方的职责与义务

3.1甲方职责：

1）负责项目的立项、报批、土地取得等前期工作；

2）负责项目的总体规划和设计；

3）负责项目的建设过程中的质量、安全、进度等方面的管理；

4）负责项目的销售和物业管理；

5）按合同约定向乙方和丙方支付利润分配和亏损承担。

3.2乙方职责：

1）按照合同约定出资，并在项目开发过程中按期足额缴纳出资；

2）参与项目的管理和决策，对项目的重大事项发表意见；

3）按合同约定承担项目的亏损；

4）按合同约定获取项目的利润分配。

3.3丙方职责：

1）按照合同约定出资，并在项目开发过程中按期足额缴纳出资；

2）参与项目的管理和决策，对项目的重大事项发表意见；

3）按合同约定承担项目的亏损；

4）按合同约定获取项目的利润分配。

第四条投资与资金筹措

4.1投资额度：项目总投资为人民币____亿元（大写：____元整），其中甲方出资____亿元，乙方出资____亿元，丙方出资____亿元。

4.2资金筹措方式：甲方负责通过自筹、贷款等方式筹集其出资部分；乙方和丙方按照合同约定出资。

4.3资金到位时间及方式：各方的出资应当在项目奠基之日起____个月内到位，具体出资方式和时间由各方协商确定。

第五条利润分配及亏损承担

5.1利润分配方式：项目的净利润按照甲____%，乙____%，丙____%的比例进行分配。

5.2

亏损承担方式：项目的亏损由甲、乙、丙三方按照出资比例分担。

第六条项目管理

6.1项目组织架构：项目公司设董事会，甲方、乙方、丙方分别指派____名代表担任董事，共同组成董事会。

6.2项目管理方式：项目公司实行董事会领导下的总经理负责制，总经理负责项目的日常经营管理。

第八条市场营销与销售

8.1市场营销策略：甲方负责制定项目的整体营销策略，包括市场定位、广告宣传、销售价格等。

8.2销售渠道与合作