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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年生态旅游度假区物业委托经营管理合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方基本信息
1.2合同签订目的
1.3合同期限
2.物业经营管理范围
2.1物业范围界定
2.2经营管理内容
2.3服务标准
3.物业经营管理权责
3.1经营管理方权利
3.2经营管理方义务
3.3业主权利
3.4业主义务
4.物业经营管理费用
4.1物业管理费计算方法
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
5.物业维护与保养
5.1维护保养责任划分
5.2维护保养标准
5.3维护保养费用
6.物业安全管理
6.1安全管理制度
6.2安全责任划分
6.3安全事故处理
7.物业环境管理
7.1环境保护责任
7.2环境维护标准
7.3环境污染处理
8.物业客户服务
8.1服务规范
8.2服务承诺
8.3服务监督与投诉处理
9.物业合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：物业清单
13.2附件二：物业管理服务标准
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1通知送达方式
14.2合同附件效力
14.3合同解释权
14.4合同争议解决地点
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方基本信息
1.1.1经营管理方：[经营管理方名称]，住所地：[经营管理方住所地]，法定代表人：[经营管理方法定代表人姓名]，联系电话：[经营管理方联系电话]。
1.1.2业主方：[业主方名称]，住所地：[业主方住所地]，法定代表人：[业主方法定代表人姓名]，联系电话：[业主方联系电话]。
1.2合同签订目的
本合同旨在明确经营管理方与业主方在生态旅游度假区物业经营管理中的权利、义务和责任，确保度假区物业的高效、有序运营。
1.3合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。
2.物业经营管理范围
2.1物业范围界定
本合同所指物业范围为生态旅游度假区内所有公共区域及配套设施，包括但不限于：停车场、绿化带、公共卫生间、娱乐设施等。
2.2经营管理内容
（1）物业的日常维护与管理；
（2）公共区域的清洁、绿化、安全保卫等工作；
（3）物业设施设备的保养与维修；
（4）物业租赁、销售及物业管理服务的推广；
（5）业主大会或业主委员会的召集与组织；
2.3服务标准
经营管理方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务，确保度假区物业的安全、舒适、整洁。
3.物业经营管理权责
3.1经营管理方权利
（1）根据合同约定和业主方授权，对物业进行经营管理；
（2）收取物业管理费，并用于物业的维护、保养和改善；
（3）制定物业管理制度，并报业主方备案；
（4）对违反物业管理规定的行为进行处理。
3.2经营管理方义务
（1）遵守国家法律法规和合同约定，履行经营管理职责；
（2）保证物业的安全、卫生、整洁；
（3）定期向业主方报告物业经营管理情况；
（4）接受业主方监督，及时处理业主方的合理诉求。
3.3业主权利
（1）享有物业管理服务的权利；
（2）参与物业管理的决策；
（3）监督经营管理方的经营管理活动；
（4）对经营管理方提出意见和建议。
3.4业主义务
（1）遵守物业管理规定，合理使用物业；
（2）按时缴纳物业管理费；
（3）配合经营管理方进行物业的维护、保养和改善；
（4）维护物业管理秩序，共同营造和谐的居住环境。
4.物业经营管理费用
4.1物业管理费计算方法
物业管理费按月收取，收费标准为每平方米[收费标准]元，具体收费标准可根据实际情况进行调整。
4.2费用支付方式
物业管理费由业主方在每月[支付日期]前缴纳至经营管理方指定的账户。
4.3费用调整机制
物业管理费收费标准每[调整周期]调整一次，调整幅度不超过[调整幅度]%，调整后的收费标准经业主大会或业主委员会审议通过后执行。
5.物业维护与保养
5.1维护保养责任划分
物业管理维护保养工作由经营管理方负责，业主方应配合经营管理方进行相关工作。
5.2维护保养标准
物业管理维护保养
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