商务中心办公室租赁合同模板5篇.docx

商务中心办公室租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于商务中心的办公室一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于商务中心，具体房间号为。该房屋为办公用房，适用于乙方日常办公使用。

二、租赁期限

2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为年付，乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全年租金。

四、租赁物的交付与返还

4.1乙方应在租赁期开始之前与甲方共同确认租赁物的状态，并签署《租赁物交接单》。租赁期届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并签署《租赁物返还单》。

五、维修与保养

5.1乙方应负责对租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。租赁物发生损坏时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。

六、违约责任

6.1乙方如有下列行为之一，视为违约：

6.1.1未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租、转让或转借给他人使用；

6.1.2未经甲方书面同意，擅自对租赁物进行装修或改造；

6.1.3违反本合同的其他约定。

6.2乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

7.1双方同意在租赁期届满时解除本合同。如乙方需要提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方。如甲方需要提前解除本合同，应提前六个月书面通知乙方。

八、争议解决与法律适用

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1乙方在本合同履行过程中，应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。否则，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

电话：[电话]

承租方（乙方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

电话：[电话]

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于XXXX的商务中心办公室出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于XXXX的商务中心办公室出租给乙方使用。该租赁物为商务办公用房，用途为从事商务活动。

1.2乙方承诺租赁该物业后，将严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应当返还租赁物。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按季向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季。乙方应在每个季度的第一个月的XX日前向甲方支付下一季度的租金。

3.2乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。如乙方选择银行转账的方式支付租金，应将款项转入甲方指定的银行账户。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方履行本合同的义务。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施处于良好的状态。如乙方有损坏租赁物或其附属设施的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿费用。

4.3乙方不得将保证金视为租金的一部分，保证金的所有权归甲方所有。

五、物业管理及费用

5.1乙方应当遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等，具体费用以物业管理公司出具的发票为准。

5.2乙方应在每月的XX日前向物业管理公司支付下个月的物业管理费用。如乙方逾期未支付物业管理费用，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任