2025年度攀枝花市城区住宅租赁合同范本4篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度攀枝花市城区住宅租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如户型、面积、装修等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方正常居住的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，不存在因租赁物质量问题导致的乙方无法正常居住的情况。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按政府规定进行调整。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付乙方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、押金与保证金

1.押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元。

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同解除后______个工作日内无息退还押金。

2.保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金______元。

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同解除后______个工作日内无息退还保证金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权要求乙方进行维修或更换。

有权根据实际情况调整租赁期限和租金，但应提前通知乙方，并经乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的租赁物交付乙方，并保证租赁物的安全性、舒适性。

为乙方提供必要的生活设施和维修服务，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁物，并享有居住的安宁。

如租赁物存在影响乙方正常居住的问题，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

不得利用租赁物从事违法活动，不得转租、转借租赁物。

六、租赁物的维修与保养

1.维修责任

租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用而发生的正常损耗，乙方无需承担责任。

租赁物因乙方使用不当、损坏或遗失造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

2.保养责任

乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持租赁物的良好状态。

七、租赁期限的终止与续约

1.租赁期限终止

租赁期满，双方应协商续约或终止租赁关系。

租赁关系终止后，乙方应按照约定退还租赁物，并支付应缴纳的费用。

2.租赁关系续约

如双方同意续约，应重新签订租赁合同，明确续约的期限、租金等事项。

八、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同，并免除相应的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不