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2024土地出租合同样本（一）5篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。

二、房屋权属状况

该房屋的所有权归XXX所有，房屋产权证编号为：XXXX，国有土地使用权证编号为：XXXX。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋未设定抵押，未对外出租。甲方作为该房屋的唯一合法产权人，保证对该房屋享有完全的占有权、使用权、收益权和处分权。

三、房屋用途

该房屋用途为科研用房，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租金及交纳方式：XXXX。

五、租金及支付方式

1.该房屋每平米每天租金为XX元，年租金总额为XX元（大写：XX）。租金以XX方式支付，由乙方于每XX年XX月XX日前向甲方支付半年租金XX元（大写：XX）。甲方应出具相应的收据或发票。

2.乙方支付租金时，若使用支票支付，则日期应提前XX天；若使用银行转账方式支付，则日期应提前XX天；若直接以现金方式支付，则日期应提前XX天。若因乙方原因导致的支付延误或未按时支付，则每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金XX元。

3.在租赁期内，乙方应按时、足额向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金或未足额支付租金，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费用等日常费用。这些费用由乙方按照相关规定自行缴纳。乙方应按时、足额缴纳这些费用，若逾期未缴纳或未足额缴纳，则甲方有权从租金中扣除相应金额进行垫付，并收取相应的滞纳金。

2.乙方在租赁期内需承担房屋维修费用。房屋维修包括日常维修和大型维修。日常维修由乙方自行负责，大型维修需提前向甲方报备并得到批准后方可进行。乙方需确保房屋在租赁期间保持正常的使用状态，避免对甲方造成不必要的损失。

3.乙方在租赁期满时需将房屋恢复原状并交还甲方。如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，则需承担相应的赔偿责任。甲方有权从租金中扣除相应金额作为赔偿。

七、违约责任及赔偿金额的计算方式

1.甲方违约责任：甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权及处分权。若甲方未能按时交付房屋或未能按照合同约定提供相应服务，则需承担相应的违约责任。违约金按年租金的XX%计算。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方需赔偿乙方相应的损失。赔偿金额的计算方式为：未履行部分的租金总额加上因违约给乙方造成的其他实际损失。

2.乙方违约责任：乙方需按时足额向甲方支付租金及相关费用。若乙方逾期支付租金或未足额支付租金及相关费用，则需承担相应的违约责任。违约金按逾期未支付部分的租金的XX%计算。若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方需赔偿甲方相应的损失。赔偿金额的计算方式为：未履行部分的租金总额加上因违约给甲方造成的其他实际损失。此外，若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，也需承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：损坏的房屋设施的价值加上因维修或恢复房屋原状所产生的合理费用。

八、其他约定事项

1.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。若乙方违反租赁合同规定或存在其他不当行为，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的法律责任。同时，甲方也有义务保障乙方的合法权益不受侵犯。例如，在租赁期内保证乙方的承租权不受侵犯等。若因甲方的过失导致乙方的承租权受到侵犯时，甲方需承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：被侵犯的承租权所对应的租金总额加上因侵权给乙方造成的其他实际损失。

2.乙方需遵守相关法律法规以及社区管理规定，不得在承租的房屋内进行违法活动或扰乱社区秩序。同时，乙方也有权要求甲方保障其承租权不受侵犯并为其提供良好的居住环境。若因甲方的过失导致乙方的承租权受到侵犯

篇2

土地租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码/组织机构代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身