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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版小微企业租赁物业合同

本合同目录一览

第一条：租赁物业概述

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条：押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条：维修与保养

5.1物业维修责任

5.2维修请求处理

5.3维修费用承担

第六条：保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险证书提供

第七条：使用与管理

7.1物业使用规定

7.2经营管理方式

7.3物业管理费用

第八条：转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

第九条：提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

第十条：违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖地

第十二条：法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更影响

第十三条：其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的解除条件

13.3合同的继承与转让

第十四条：合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物业概述

1.1物业地址：位于市区街道号的商业楼/办公楼/厂房等，具体楼层和房间号详见附件一。

1.2物业面积：总计平方米，具体分布和面积分配详见附件一。

1.3物业用途：乙方租赁该物业用于办公/生产/仓储等合法商业活动，具体用途详见附件一。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，除非合同提前解除或双方另有约定。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方有权按照甲方提供的条件和市场行情，提前X个月向甲方提出续约申请。甲方应在收到乙方续约申请之日起X个月内回复乙方。除非甲方书面拒绝乙方续约申请，或双方另有约定，本合同租赁期满后自动续约一年。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付日期：乙方应在每个租金支付周期结束之日起X日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息详见附件二。

第四条：押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在X日内退还乙方押金。

4.3押金退还日期：甲方应在合同到期或提前解除合同后X日内，将押金退还给乙方。

第五条：维修与保养

5.1物业维修责任：甲方负责物业的基本设施和公共区域的维修与保养，确保物业的正常使用。

5.2维修请求处理：乙方发现物业存在问题或需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后X日内予以修复。

5.3维修费用承担：因物业正常使用造成的日常维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第六条：保险

6.1保险责任：甲方应为其物业投保火灾保险，并确保乙方在租赁期间内的财产损失得到保险赔偿。

6.2保险费用承担：甲方负责支付火灾保险费用。

6.3保险证书提供：甲方应向乙方提供保险证书复印件，并在发生保险事故时协助乙方办理赔偿手续。

第七条：使用与管理

7.1物业使用规定：乙方应按合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得将物业转租给第三方。

7.2经营管理方式：甲方负责物业的日常经营管理，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等。

7.3物业管理费用：物业管理费用包括但不限于物业保安、清洁、公共设施的维护等费用，由甲方承担。

第八条：转租条款

8.1转租条件：乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将物业转租给第三方。

8.2转租通知期限：乙方如欲转租，应提前X个月书面通知甲方，并提交转租申请及相关材料。

8.3转租租金处理：