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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年玛雅地区房屋租赁协议通用模板版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3附加设施与服务

2.租赁期限

2.1起租日期

2.2租赁期限

2.3续租条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付日期与时间

3.4支付方式

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用与维护

5.1合理使用

5.2维修责任

5.3改造与装修

6.出租人与承租人的权利与义务

6.1出租人权利与义务

6.2承租人权利与义务

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

9.合同变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3合同终止后事宜处理

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.其他条款

12.1房屋交接单

12.2房屋返还验收单

12.3附加条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3相关法律法规

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：玛雅地区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：室厅卫

1.1.4房屋现状：新房/二手房/装修情况

1.2设施清单

1.2.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等

1.2.2电器清单：空调、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机等

1.2.3设施维护：出租人负责正常使用范围内的设施维护，承租人负责不当使用造成的损坏维修。

1.3附加设施与服务

1.3.1物业管理：包含物业费、公共维修基金等

1.3.2网络服务：提供无线网络覆盖

1.3.3停车服务：提供停车位或停车费用减免政策

2.租赁期限

2.1起租日期：2024年X月X日

2.2租赁期限：壹年/贰年/叁年，自起租日期起计算

2.3续租条款

2.3.1承租人如需续租，应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请。

2.3.2出租人应在收到续租申请后一个月内回复承租人，逾期未回复视为同意续租。

2.3.3续租租金及条款，双方可在此基础上重新协商确定。

3.租金与支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2支付周期：按月支付

3.3支付日期与时间：每月X日前支付当月租金

3.4支付方式：银行转账//支付等方式

4.押金与退还

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满，承租人按本合同约定退还房屋且房屋符合本合同约定退还条件。

4.3押金退还流程

4.3.1租赁期满，承租人向出租人提交房屋退还申请。

4.3.2出租人在收到申请后X个工作日内，对房屋进行检查，确认无损坏或经双方协商确定损坏赔偿金额。

4.3.3出租人在确认无损坏或赔偿金额后X个工作日内退还押金给承租人。

5.房屋使用与维护

5.1合理使用

5.1.1承租人应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。

5.1.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

5.2维修责任

5.2.1出租人负责房屋及设施的正常使用范围内的维修。

5.2.2承租人负责因不当使用造成的设施损坏维修。

5.3改造与装修

5.3.1承租人如需对房屋进行改造或装修，应事先征得出租人书面同意。

5.3.2改造或装修费用由承租人承担，且不得影响房屋结构安全。

6.出租人与承租人的权利与义务

6.1出租人权利与义务

6.1.1出租人应保证房屋及设施的正常使用。

6.1.2出租人应按约定时间收取租金。

6.2承租人权利与义务