租赁合同范本写字楼7篇.docx

租赁合同范本写字楼7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司电话]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方公司电话]

鉴于：

1.甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方使用；

2.乙方同意租赁该写字楼，并承诺按照本合同的条款和条件进行租赁。

双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及面积

1.甲方出租的物业为位于[物业地址]的写字楼，具体面积详见本合同附录。

2.乙方承租的物业将作为[承租物业用途]使用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.在租赁期限内，乙方享有在物业上从事正常经营活动的权利，甲方不得无故收回物业。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日，则支付日期相应顺延。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则需向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的5%计算。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。甲方有权在收取租金时一并收取物业管理费用。

2.乙方应积极配合物业管理公司的工作，按时缴纳物业管理费用，并遵守物业管理公司的各项规定。如因乙方原因导致物业管理费用未能按时缴纳，由此产生的滞纳金由乙方自行承担。

3.在租赁期内，甲方有权对物业进行必要的维修和保养工作。维修和保养费用由甲方自行承担。但如因乙方原因导致物业损坏或维修难度增加，乙方应承担相应的维修费用。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方恢复原状或者要求乙方承担相应的修复费用。如因乙方原因导致物业损坏严重无法修复，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期内需自行承担的商业保险费用包括但不限于财产保险、人身保险等。甲方有权在收取租金时一并收取相应的保险费用。但如因甲方原因导致物业损坏或人员伤亡等事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将物业返还给甲方，并保证物业的完好和清洁。如因乙方原因导致物业未能按时返还或返还时物业状况不佳，乙方应承担相应的赔偿责任。在返还物业时，乙方应拆除其自行安装的设施设备，恢复物业的原有状态。但如拆除设施设备会对物业造成损坏，乙方应事先告知甲方并得到甲方的同意后方可进行拆除工作。否则由此产生的损坏由乙方自行承担。

7.承租方在装修、装饰过程中需遵守消防安全规定，如无特殊情况不得擅自改动消防设备、设施及线路。若承租方违反规定擅自改动消防设备、设施及线路造成的一切后果由承租方承担。出租方对此不承担任何责任。若承租方在装修、装饰过程中损坏消防设备、设施及线路等应及时告知出租方并负责修复。若承租方拒不修复或无法修复应由承租方承担相应的赔偿责任。出租方对承租方的装修、装饰等不承担任何责任及义务。如因承租方的装修、装饰等行为导致出租方受到相关部门的处罚或损失时，承租方应承担相应的赔偿责任。

8.出租方有权对物业进行安全管理并制定相应的安全管理制度和操作规程。承租方在使用过程中应严格遵守安全管理制度和操作规程，确保使用安全。若承租方违反安全管理制度和操作规程导致的事故及损失由承租方自行承担。出租方对承租方的安全使用不承担任何责任及义务。若承租方在使用过程中发现安全隐患应及时告知出租方并积极配合出租方进行安全隐患的排查和整改工作。若承租方拒不配合或无法配合出租方进行安全隐患的排查和整改工作导致的事故及损失由承租方自行承担。出租方对承租方的安全使用不承担任何责任及义务。若承租方在使用过程中对物业造成损坏应及时修复并赔偿因此给出租方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及相关的调查取证费用等）。否则由此产生的损坏由乙方自行承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼等相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及承租用途

1.甲方将其合法拥有的位于_____的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_____平方米，具体面积以房产证为准。

2.乙方承