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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年独家代理房产出售合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（代理方）

1.3独家代理权

第二条：房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权

第三条：独家代理期限

3.1代理起始日期

3.2代理终止日期

3.3独家代理期间的权益

第四条：代理权限及范围

4.1销售权

4.2宣传权

4.3定价权

4.4客户接待权

第五条：代理费用及支付方式

5.1代理费用金额

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条：销售价格及调整

6.1基准售价

6.2价格调整机制

第七条：交易流程及时间安排

7.1签署合同后的流程

7.2各阶段时间安排

第八条：甲方义务及责任

8.1房产信息真实性的保证

8.2配合乙方销售工作的义务

8.3房产交易过程中的责任

第九条：乙方义务及责任

9.1代理销售的义务

9.2保护甲方隐私的义务

9.3合规操作的义务

第十条：违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条：争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条：合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条：合同的生效、终止及失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效后的事宜

第十四条：其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2合同的附件说明

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）是指拥有房产所有权并将房产委托给乙方代理销售的当事人。

1.2乙方（代理方）是指接受甲方委托，在甲方授权范围内代理销售房产的当事人。

1.3独家代理权是指乙方在合同约定的期限内，享有对甲方房产的独家销售权，甲方不得再行委托其他第三方进行销售。

第二条：房产信息

2.1

房产地址是指甲方拥有的位于_______的房产，具体地址为_______。

2.2房产面积是指房产的建筑面积，具体为_______平方米。

2.3房产现状是指房产的现有使用状况，包括但不限于是否出租、是否有占用等。

2.4房产所有权是指甲方对房产享有完全的所有权，房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

第三条：独家代理期限

3.1代理起始日期为双方签署本合同之日起。

3.2代理终止日期为_______年_______月_______日。

3.3独家代理期间的权益包括但不限于乙方可独占进行房产的销售活动，甲方不得再行委托其他第三方进行销售。

第四条：代理权限及范围

4.1销售权是指乙方有权以自己的名义对外进行房产销售，并代表甲方与购房者签订购房合同。

4.2宣传权是指乙方有权对房产进行宣传推广，包括但不限于网络宣传、户外广告等。

4.3定价权是指乙方可根据市场行情及房产实际情况，制定房产的销售价格，并可进行相应的价格调整。

4.4客户接待权是指乙方有权接待购房者，并为其提供相应的咨询服务。

第五条：代理费用及支付方式

5.1代理费用金额为人民币_______元整。

5.2支付方式为_______（银行转账、现金等）。

5.3支付时间为本合同签署后_______个工作日内。

第六条：销售价格及调整

6.1基准售价为人民币_______元整。

6.2价格调整机制为乙方根据市场行情及销售情况进行价格调整，需提前_______个工作日通知甲方，甲方应在收到通知后_______个工作日内予以回复。如甲方同意调整价格，则双方应签署价格调整协议；如甲方不同意调整价格，则双方按原合同价格继续履行。

第八条：甲方义务及责任

8.1房产信息真实性的保证是指甲方应保证向乙方提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产所有权、现状、面积等。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2配合乙方销售工作的义务是指甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于提供房产相关资料、协助乙方进行房产宣传、参与购房者的看房活动等。

8.3房产交易过程中的责任是指甲方在房产交易过程中应遵守相关法律法规，按照合同约定履行自己的义务，并承担因自身原因导致的风险和损失。

第九条：乙方义务及责任

9.1代理销售的义务是指乙方应全力以赴进行房产的销售工作，包括但不限于进行市场调研、制定销售策略、接待购房者等。

9.2保护甲方隐私的义务是指乙方应对甲方的个人信息和房产信息