经济适用住房预售合同范本6篇.docx

经济适用住房预售合同范本6篇

篇1

#甲方（卖方）：

[甲方姓名]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

#乙方（买方）：

[乙方姓名]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方经济适住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于[房屋具体地址]。

2.房屋结构：本房屋为[房屋结构，如钢筋混凝土结构]。

3.房屋面积：本房屋建筑面积为[建筑面积，如120平方米]。

4.房屋用途：本房屋仅供乙方家庭居住使用，不得擅自改变用途。

二、价格与付款方式

1.房屋价格：本房屋总价为[房价款，如40万元]。

2.付款方式：乙方需一次性支付房价款。具体支付时间为[支付时间，如签订合同后7个工作日内]。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方需在[交付时间，如2024年6月30日]前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，需按照合同约定进行验收。如甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权拒绝接收。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按房价款的日万分之五计算，自约定交付之日起至实际交付之日止。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房价款，需向甲方支付违约金。违约金按房价款的日万分之五计算，自约定支付之日起至实际支付之日止。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方需按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.注意事项：甲乙双方需共同遵守合同约定，确保房屋的顺利交付和资金的安全支付。如有任何疑问或需要帮助，请及时联系对方。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《经济适用住房管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就经济适用住房的买卖，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：

项目地址：

二、房屋基本情况

1.房屋类型：

2.房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共分摊建筑面积为平方米。

3.房屋朝向：

4.房屋结构：

5.房屋附属设施及平面图：

6.房屋其他信息：

三、房屋价格及支付方式

1.房屋单价：元/平方米。

2.房屋总价：元。

3.乙方按下列第种方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）向银行贷款。

4.具体付款时间和金额为：

四、房屋交付及验收

1.甲方应当于年月日前，将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应提前告知乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后日内，到甲方指定的地点办理验收交接手续。如有异议，应当在验收后日内提出。

3.甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）符合工程设计要求；

（2）质量符合国家有关标准；

（3）符合合同约定。

4.甲方交付的房屋有下列情形之一的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任：

（1）房屋主体结构存在安全隐患；

（2）房屋存在严重质量问题；

（3）房屋与合同约定不符。

五、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应当按日计算向乙方支付违约金，违约金比例为已付房价款的万分之二。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.乙方逾期支付房款的，应当按日计算向甲方支付违约金，违约金比例为未付房价款的万分之二。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担修复责任或赔偿责任。因此导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同。

4.因甲方原因无法办理房屋产权证的，甲方应当承担相应的违约责任。