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车场出租协议范文5

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（出租方），全称为______，住所地为______，法定代表人为______，联系电话为______；乙方（承租方），全称为______，住所地为______，法定代表人为______，联系电话为______。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于______的车场出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

(2)甲方系车场的所有权人，拥有车场的出租权。乙方有意向租赁甲方车场，用于______。经双方协商一致，甲方同意将车场出租给乙方使用，乙方同意按本协议的约定支付租金及相关费用。甲乙双方在平等互利的基础上，就车场出租的相关事宜达成如下协议：

(3)本协议签订前，乙方已对车场进行了实地考察，并对车场的地理位置、设施状况、使用条件等进行了全面了解。乙方确认车场符合乙方使用需求，且不存在任何权利瑕疵。乙方同意按照本协议的约定履行承租义务，并承诺在租赁期间对车场进行合理使用，不得擅自改变车场用途或结构。

二、车场出租事项

(1)甲方同意将位于______的车场出租给乙方，车场面积共计______平方米，包含______个停车位。车场内设施包括但不限于______，能够满足乙方日常车辆停放及管理需求。根据市场调研，类似规模车场月均使用率可达80%，车场周边交通便利，距离______地铁站仅______分钟步行距离，附近______商圈活跃，车场租赁需求旺盛。

(2)本车场租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期间，乙方每月需支付租金______元，租金支付方式为______，即每月______日前支付至甲方指定账户。根据市场行情，类似车场租金近年来呈上升趋势，甲方租金设定参考了周边车场平均租金水平，并确保了乙方在租赁期间的租金负担处于合理范围。

(3)乙方在租赁期间应遵守以下事项：保持车场内环境卫生，不得乱丢垃圾；不得在车场内进行任何违法活动；不得擅自改变车场设施布局；不得将车场转租或分租给第三方。若乙方违反上述规定，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。例如，若发生火灾等安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，并根据事故严重程度，可能面临罚款或追究刑事责任。

三、协议期限及费用

(1)本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期间，双方应严格履行各自的权利和义务。根据市场调查，同类车场租赁期限一般为一年至三年不等，甲方设定本协议租赁期限旨在为双方提供稳定的使用环境，同时考虑到乙方可能存在的短期或长期需求变化。若乙方因特殊原因需要在租赁期限届满前终止租赁，需提前______个月书面通知甲方，并按照本协议约定支付违约金______元。

(2)租金方面，乙方每月需支付租金______元，租金按月计收，每季度支付一次。租金支付日为每月______日，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定账户。根据近年来的物价上涨和租金市场行情，租金设定考虑了成本上升因素，同时保持了市场竞争力。以______年为例，车场租金同比上涨约____%，甲方租金调整旨在确保双方利益的平衡。

(3)除了月租金外，乙方还需承担以下费用：车位使用费______元/月/车位，水电费按实际使用量结算，物业管理费______元/月。以上费用均应按时支付，逾期未支付，甲方有权暂停乙方车场的使用权利，并按日计收滞纳金______元。例如，若乙方连续______个月未支付相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付费用及相应的违约金。此外，如遇不可抗力因素导致车场无法正常使用，双方可根据实际情况协商解决租金退还或调整事宜。