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车位租赁合约范本

一、合约基本信息

(1)本合约编号为______，甲方（车位所有者）与乙方（车位承租者）就甲方位于______的______号车位租赁事宜，经双方友好协商，达成如下共识：本合约自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

(2)甲方承诺所提供车位为合法产权，无任何权属纠纷，且具备合法出租条件。车位位于______，占地面积为______平方米，车位编号为______。乙方在租赁期间内，对该车位享有使用权，但不得擅自改变车位结构，不得将车位转租或转借他人使用。

(3)乙方在签订本合约前应仔细阅读并理解所有条款，确保自身具备相应的车位使用能力。乙方在租赁期间内，应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于车辆停放规范、环境卫生维护等。如因乙方违反相关规定导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

二、车位租赁条款

(1)本合约中，车位租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在此期间内，有权使用甲方提供的车位。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合约。如乙方需提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

(2)乙方在租赁期间内，应确保车辆停放安全，不得占用消防通道、紧急出口等位置。如因乙方车辆停放不当造成他人财产损失或影响他人正常使用，乙方应承担全部责任。此外，乙方不得在车位内进行任何违法活动，包括但不限于制造噪音、存放易燃易爆物品等。如有违反，甲方有权立即终止合约，并要求乙方承担相应的法律责任。

(3)甲方应保证车位设施的完好，如因设施损坏导致乙方无法正常使用车位，甲方应负责维修或更换，维修期间不得向乙方收取租金。乙方在使用过程中，如因自身原因造成车位设施损坏，应负责赔偿。双方应定期对车位设施进行检查，确保租赁期间车位的正常使用。如有必要，甲方有权对车位进行必要的修缮或改造，但不得影响乙方的正常使用。

三、租金及支付方式

(1)本合约中，车位租金为每月人民币______元，租金支付方式为每月______日前支付。乙方应在每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，甲方有权按每日______%的比例收取滞纳金。如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权终止本合约，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

(2)租赁期间，如遇物价上涨或相关政策调整导致租金上涨，甲方有权提前______个月书面通知乙方，租金调整后的支付方式及金额以双方协商一致为准。若乙方对租金调整有异议，应在接到通知后______日内提出，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权解除本合约。

(3)乙方在租赁期间如因特殊原因需要暂停使用车位，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意。在此期间，甲方有权根据实际情况决定是否收取部分租金。如乙方未经甲方同意擅自暂停使用车位，甲方有权按每日______%的比例收取违约金。

四、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按时支付租金，除应按照合约规定支付滞纳金外，甲方有权暂停乙方使用车位，并要求乙方在______日内支付所有欠款及滞纳金。若逾期仍未支付，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。例如，若车位月租金为人民币1000元，乙方逾期未支付一个月租金，则需支付人民币______元滞纳金，并支付相当于______个月租金的违约金。

(2)若甲方未能按合约规定提供正常使用车位，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。具体赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。如因甲方原因导致乙方无法使用车位，甲方应赔偿乙方相当于______个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。例如，若乙方因甲方原因导致车辆受损，维修费用为人民币______元，甲方应承担该费用。

(3)若乙方违反合约规定，擅自改变车位结构或进行违法活动，甲方有权立即终止合约，并要求乙方承担相应的法律责任。例如，若乙方在车位内存放易燃易爆物品，导致火灾事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反合约规定，擅自转租或转借车位，甲方有权要求乙方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方违约导致甲方遭受的其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。在争议解决过程中，双方应积极协商，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。

五、其他约定

(1)本合约签订后，任何一方不得擅自变更或解除合约，如因不可抗力因素导致合约无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。