车位租赁合同参考范本7.docxVIP

PAGE

1-

车位租赁合同参考范本7

一、合同基本信息

合同编号：(2023)XX-001

甲方（车位出租方）：XX物业管理公司

乙方（车位承租方）：张三

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

1.车位基本信息：甲方位于XX市XX区XX路XX号小区的地下车库内，车位编号为XX-001，车位面积为XX平方米，车位类型为标准车位。

2.租赁期限：本合同租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计三年。乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

3.租金及支付方式：本合同租金为人民币XX元/月，乙方应于每月的XX日前向甲方支付当月租金。逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的XX%作为滞纳金。甲方有权在乙方逾期支付租金超过XX日后，解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

以下为部分历史租金支付情况案例：

-2022年3月，乙方逾期支付租金XX天，按照滞纳金计算，乙方应支付滞纳金人民币XX元。

-2022年6月，乙方在一个月内连续两次逾期支付租金，累计逾期XX天，甲方根据合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

二、车位租赁双方信息

(1)甲方信息：

甲方名称：XX物业管理公司

法定代表人：李四

注册地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：021电子邮箱：example@

甲方为合法注册的物业管理公司，具备独立法人资格，拥有合法经营资质，负责管理XX市XX区XX路XX号小区的物业。

(2)乙方信息：

乙方姓名：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XX市XX区XX路XX号XX室

联系电话乙方为完全民事行为能力的自然人，具有独立签订合同的能力，同意按照本合同约定租赁甲方提供的车位。

(3)双方代表：

甲方代表：王五

职务：物业管理部经理

联系电话：021乙方代表：张三

职务：无

联系电话甲乙双方代表在本合同上签字或盖章，代表甲乙双方履行合同义务，对本合同内容承担相应的法律责任。

三、车位租赁条款

(1)租赁对象：甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号小区地下车库内的车位编号为XX-001的标准车位出租给乙方使用。

(2)租赁期限：本合同租赁期限为三年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

(3)租金及支付：乙方每月应支付租金人民币XX元，租金支付方式为每月底前一次性支付。乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金XX%的滞纳金。甲方有权在乙方逾期支付租金超过XX日后解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

四、租金及支付方式

(1)租金金额及支付周期：本合同约定的车位租金为人民币XX元/月。乙方应于每月的XX日前，将当月租金全额支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

银行名称：XX银行

账户名称：XX物业管理公司

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

(2)逾期支付及滞纳金：若乙方未按约定的支付周期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于当月租金XX%的滞纳金。滞纳金累计计算，直至乙方支付全部逾期租金及滞纳金为止。甲方有权采取一切合法手段追讨逾期租金及滞纳金。

(3)租金调整：在租赁期间，如遇国家相关政策调整、税费变动或甲方运营成本增加等情况，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整车位租金。调整后的租金自通知送达之日起生效，乙方应按照调整后的租金支付租金。若乙方对租金调整有异议，应在收到通知之日起XX日内向甲方提出书面异议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权解除合同。

五、违约责任及争议解决

(1)违约责任：

甲方违约责任：

-若甲方未按时提供约定的车位，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方的实际损失。

-若甲方在租赁期间擅自改变车位用途或拒绝乙方续租，除退还乙方已支付的租金外，还应支付乙方相当于两个月租金的违约金。

乙方违约责任：

-乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金XX%的滞纳金。

-若乙方擅自改变车位用途或转租车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

案例：2022年7月，乙方因个人原因未按时支付租金，累计逾期XX天。甲方根据合同约定，向乙方收取滞纳金人民币XX元。

(2)争议解决：

本合同在履行